Agriturismo in Vendita a Barberino di Mugello

Agriturismo in vendita a Barberino di Mugello. Storica proprietà con appartamenti, ristorante vista lago, piscina e parco privato. Un'opportunità unica per un investimento in Toscana. Descrizione Generale: Situata a Barberino di Mugello, questa storica proprietà, immersa in un parco privato, è attualmente adibita a struttura ricettiva. Il casale, ben conservato, comprende molti appartamenti con ampie zone giorno, angolo cottura e bagno. La villa principale e l'alloggio del gestore offrono ulteriori spazi abitativi confortevoli. Un moderno ristorante con vista lago arricchisce la proprietà. Il parco, con piscina panoramica e varie aree relax, rende il contesto ideale per un'attività ricettiva. La proprietà è in ottimo stato e ben rifinita, perfetta per chi cerca un investimento in un ambiente naturale e suggestivo, con facile accesso a importanti città e attrazioni turistiche. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono ampi e accoglienti, con appartamenti dotati di ampie zone giorno, angolo cottura e bagno. La villa principale offre ulteriori spazi abitativi con stanze luminose e ben rifinite. L'alloggio del gestore è altrettanto confortevole, garantendo privacy e comodità. Il ristorante, moderno e con una splendida vista sul lago, rappresenta un valore aggiunto per l'attività ricettiva. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un parco privato con alberi secolari e aree verdi ben curate. La piscina panoramica offre un luogo ideale per il relax e il divertimento degli ospiti. Varie aree relax sono distribuite nel parco, permettendo agli ospiti di godere della tranquillità e della bellezza del luogo. Il parco è perfetto per eventi all'aperto e attività ricreative. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e sistemi di sicurezza moderni, garantendo comfort e tranquillità per gli ospiti e i gestori. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata esclusiva che come struttura ricettiva. La posizione privilegiata e le caratteristiche storiche e di pregio la rendono un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Barberino di Mugello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Barberino di Mugello presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 1.900 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 1.800 € del 2021 ai 1.950 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona, sia per i residenti che per gli investitori. Rispetto alle vicine Borgo San Lorenzo e Scarperia e San Piero, che presentano prezzi medi di 2.000 € e 1.950 € per metro quadro rispettivamente, Barberino di Mugello offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Barberino di Mugello con Firenze, che ha un prezzo medio di 3.500 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Barberino di Mugello è rinomata per il suo patrimonio naturale e storico. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Lago di Bilancino, un lago artificiale ideale per sport acquatici e relax; il Castello di Barberino, un castello storico che offre una vista panoramica sulla valle; e l'Outlet Village, un centro commerciale con numerosi negozi e ristoranti. Distanze: Lago di Bilancino: 5 km Castello di Barberino: 3 km Outlet Village: 2 km Borgo San Lorenzo: 10 km Scarperia e San Piero: 8 km Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 35 km Siena: 90 km Arezzo: 85 km Pisa: 100 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento