Azienda Agricola in Vendita a Montegabbione

Scopri questa straordinaria azienda agricola in vendita a Montegabbione, circondata da boschi e con vista panoramica su antichi borghi e monti Toscani. Terreno recintato di 55 ettari con fabbricato principale su cinque piani, piscina a sfioro e numerosi ambienti da scoprire. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca Montegabbione, questa azienda agricola in vendita offre un terreno recintato di 55 ettari, immerso nella tranquillità delle colline toscane. Il fabbricato principale, distribuito su cinque piani, offre spazi abitativi e di servizio, con un totale di 2554 mq di superficie. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato su antichi borghi e sui monti Amiata e Cetona, creando un'atmosfera unica e affascinante. Descrizione Interni: Il fabbricato principale è composto da cinque piani, ciascuno con ambienti unici e funzioni diverse. Gli interni offrono una combinazione di spazi di rappresentanza, camere da letto, bagni e zone relax. Il piano terra ospita una zona soggiorno, una cucina, uno studio, una zona relax, un bagno e due camere con servizi interni. Gli altri piani continuano a offrire ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ulteriori camere, bagni e aree living. Descrizione Esterni: L'azienda agricola è circondata da un terreno di 55 ettari, completamente recintato per garantire la privacy. Gli esterni includono un'ampia piscina a sfioro con dimensioni interne di 10x23 metri, circondata da un'area solarium con comodi lettini. Un tunnel conduce dal casolare alla cantina, tipica delle cantine umbre, e alla zona retrostante dell'abitazione. La piscina offre una vista panoramica spettacolare e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre diverse opportunità di utilizzo, dalle residenze private alle attività agricole e ricettive. Il terreno di 55 ettari offre spazio per la coltivazione di prodotti tipici, come uve e ulivi, oltre a una piscina che può essere un punto focale per gli ospiti. L'ampia struttura del fabbricato principale può essere adattata a diversi scopi, rendendo questa proprietà estremamente versatile. Analisi di Mercato: Secondo i dati disponibili a luglio 2023, il prezzo medio degli immobili in vendita a Montegabbione è di €1.890 al metro quadrato. Questi dati indicano che il mercato immobiliare della zona è competitivo, ma la proprietà offre un terreno di 55 ettari e un fabbricato principale unico, che potrebbe giustificare un prezzo superiore alla media. Inoltre, l'ubicazione privilegiata e la vista panoramica contribuiscono al suo valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Montegabbione è una pittoresca località immersa nella natura e circondata da borghi medievali. La vista panoramica su antichi borghi e montagne crea un'atmosfera incantevole. La zona è ricca di storia e cultura, con molte attrazioni turistiche nelle vicinanze. Distanze: Centro città di Montegabbione: 0 km Aeroporto di Perugia: 60 km Aeroporto di Firenze: 170 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 30 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 20 km Città di Orvieto: 50 km Lago Trasimeno: 40 km