Civitella Paganico: Incantevole Azienda Agricola in Vendita nella Maremma Toscana - Vista Panoramica e Terreno di 187 Ha

Scopri l'Opportunità di Possedere una Maestosa Villa con Terreno e una Vista Mozzafiato sulla Campagna Toscana Descrizione: Questa affascinante azienda agricola, immersa nel verde della Maremma, offre un'opportunità unica di possedere una proprietà straordinaria nella splendida Toscana. Composta da una maestosa villa in stile anni '70 e da 187 Ha di terreno, la proprietà vanta una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante. Sebbene la villa richieda una ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, offre un enorme potenziale per creare la dimora dei tuoi sogni. Con un terreno vasto e variegato, questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo agricolo, dalla coltivazione di ulivi al mantenimento di recinti per animali selvatici e addestramento di cani da caccia. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre un'ampia gamma di usi e potenzialità. La villa, con i suoi spazi generosi e la vista panoramica, può essere trasformata in una lussuosa residenza di campagna. La vasta estensione di terreno, che include boschi, seminativi, uliveti e recinti per animali selvatici, offre l'opportunità di sviluppare attività agricole, come la produzione di olio d'oliva e l'allevamento di animali. Inoltre, la presenza di una grande terrazza e di una piscina fuori terra nel giardino offre un'esperienza di relax e svago per gli ospiti. Descrizione Immobile: La proprietà è composta da una maestosa villa in stile anni '70 che richiede una ristrutturazione. Al piano terra, troverai un grande porticato che circonda la casa, un ampio salone con camino, una cucina con camino, un bagno di servizio e locali di servizio. Al piano primo, ci sono tre camere da letto, un bagno e una grande terrazza panoramica. Nel giardino, è stata realizzata una piscina fuori terra. Vicino all'immobile, ci sono anche due tettoie per ricovero mezzi e stoccaggio materiali. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su 187 Ha di terreno, che comprende boschi, terreni seminativi e un uliveto di 1,6 Ha. Una parte del terreno è dedicata a recinti per cinghiali e all'addestramento di cani da caccia. La vista panoramica sulla campagna toscana crea un'atmosfera incantevole e tranquilla. Il giardino include una piscina fuori terra, che offre un'oasi di relax e rinfresco durante i mesi estivi. Analisi di Mercato: La Maremma Toscana è una regione molto ambita dagli acquirenti che cercano una proprietà nella campagna italiana. La domanda di aziende agricole con terreni estesi e una vista panoramica è in costante crescita. La posizione strategica di questa proprietà, la sua bellezza naturale e le molteplici opportunità di sviluppo la rendono un'interessante opportunità di investimento nel settore immobiliare toscano. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Civitella Paganico è situata nella Maremma Toscana, una regione famosa per la sua natura incontaminata e le splendide colline. La zona offre numerose attrazioni turistiche, come borghi medievali, riserve naturali e cantine vinicole. I visitatori possono immergersi nella cultura e nella storia della Toscana, godendo di passeggiate nella natura, degustazioni di vini e visite ai siti storici. Distanze: Grosseto: 35 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Montalcino: 60 km Castiglione della Pescaia: 45 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Pienza: 80 km San Gimignano: 90 km Montepulciano: 100 km Lago dell'Accesa: 25 km