Country Hotel in Vendita a Sinalunga

Agriturismo di charme in vendita nei pressi di Sinalunga, immerso nella campagna toscana e vicino all'uscita dell'autostrada A1. Descrizione Generale: Questo incantevole country hotel, situato nei pressi di Sinalunga, nel cuore della Valdichiana, patria della famosa razza bovina Chianina, è un'opportunità unica per chi desidera investire in un agriturismo in Toscana. La proprietà, che si estende su circa due ettari di terreno, comprende una casa colonica del 1830, una classica Leopoldina, immersa in un paesaggio idilliaco fatto di ulivi, pini e cipressi secolari. Descrizione Interni: La struttura, di circa 800mq, è stata trasformata in un piccolo hotel con una capacità massima di ventidue ospiti, suddivisi in 8 unità. Ogni unità è dotata di bagno privato, TV, aria condizionata e minibar. Cinque di queste camere sono a tema per famiglie e arredate in stile rustico ma raffinato. Descrizione Esterni: La proprietà include una seconda struttura con una torretta (antica tabaccaia) che offre un salone, angolo cottura, tre camere e tre bagni. La grande veranda coperta con vista sul giardino completa la bellezza di questa struttura. Dettagli sulle Utenze: L'agriturismo è dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, un parcheggio per gli ospiti e una corte interna. Usi e Potenzialità: L'agriturismo è l'ideale per chi cerca una residenza sicura e tranquilla o per investire nel settore turistico ricettivo. La struttura è già attrezzata con un'area piscina, un maneggio e un centro ippico. Mercato Immobiliare locale: Nel comune di Sinalunga, il prezzo medio al metro quadro per le case nel gennaio 2024 è di circa 1.400 €, con una lieve variazione negli ultimi anni​​​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga si trova nella regione della Valdichiana, famosa per la produzione di Chianina. La zona offre un'esperienza unica nella campagna toscana, con la possibilità di visitare città storiche e godere di prodotti locali di alta qualità. Distanze: Uscita autostrada A1: 10 km Siena: 30 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 110 km Roma: 200 km Lago Trasimeno: 40 km