Azienda Agricola di Prestigio con Villa Storica e Agriturismo in Vendita a Greve in Chianti

Esplora questa magnifica villa storica situata sulle colline di Greve in Chianti, offrendo una posizione privilegiata all'interno della regione del Chianti Classico e una vicinanza alla città di Firenze. La villa principale (430 mq, 4 camere da letto e 6 bagni) si estende su tre livelli. Il piano terra ospita le antiche cantine, un ingresso, una sala da pranzo con cucina e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano rialzato, accessibile anche dall'esterno, troverai l'ampio salone di rappresentanza, un ufficio privato e quattro camere da letto ciascuna con bagno privato. La mansarda attualmente comprende sei stanze utilizzate come spazi di stoccaggio e servizio. L'agriturismo (660 mq, 12 camere da letto e 13 bagni) è un'estensione della villa e attualmente comprende sei appartamenti, di cui uno riservato ai proprietari della proprietà. • Appartamento N°1 (120 mq, primo piano): ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. • Appartamento N°2 (120 mq, piano rialzato, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, soppalco con area lettura, bagno per gli ospiti e due camere da letto ciascuna con bagno privato. • Appartamento N°3 (120 mq, piano terra): soggiorno e cucina con accesso al portico, due camere da letto e tre bagni. • Appartamento N°4 (90 mq, piano terra): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, dispensa, due camere da letto e due bagni. • Appartamento N°5 (120 mq, piano ammezzato): sala da pranzo con camino e cucina, due camere da letto ciascuna con bagno privato (una delle quali con cabina armadio). • Appartamento N°6 (90 mq, piano rialzato): ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, ripostiglio, camera da letto e bagno. La villa e l'azienda agricola vantano ampi spazi verdi, principalmente pianeggianti e abbelliti da giardini con muretti in pietra, siepi e piante ornamentali. La villa gode dell'uso esclusivo di una piscina 8 × 4 m situata nel cortile murato (circa 350 mq di giardino), mentre l'agriturismo dispone di una grande piscina 15 × 7,5 m condivisa tra gli ospiti e situata leggermente in alto nei pressi dell'azienda agricola, al centro di un giardino di 1.200 mq, che può essere utilizzato anche come spazio per eventi. Accanto all'agriturismo, in direzione dell'area barbecue, troverai una piazza pavimentata con vista sulle colline del Chianti, perfetta anche per eventi e incontri. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una straordinaria versatilità. Può servire come residenza privata per coloro che cercano tranquillità nella campagna toscana. Inoltre, con i suoi appartamenti multipli, presenta l'opportunità di gestire un'attività ospitale come un agriturismo, sfruttando il fascino e la posizione strategica a Greve in Chianti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Greve in Chianti ha mostrato diverse tendenze nel corso dell'ultimo decennio, rendendo questa proprietà un potenziale investimento gratificante. La combinazione di fascino storico e comfort moderni la rende un'opzione allettante per acquirenti esigenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Greve in Chianti, un pittoresco paese situato nel cuore della regione del Chianti, offre una deliziosa gamma di attrazioni. Conosciuto per la produzione di vino e il suo affascinante centro storico, è una base ideale per esplorare gli incantevoli paesaggi della Toscana. Distanze: Centro di Greve in Chianti: 0 km Firenze: 30 km Siena: 45 km Aeroporto di Peretola (Aeroporto di Firenze): 40 km Aeroporto di Pisa: 100 km San Gimignano: 40 km Panzano in Chianti: 10 km Montefioralle: 7 km Val d'Elsa: 40 km Arezzo: 85 km