Azienda agricola in vendita a Palaia

Azienda agricola in vendita a Palaia, nelle colline pisane, con villa ristrutturata, casali e terreni con vigneto e uliveto. Ideale per attività ricettiva e agricola, vicino a Pisa, Livorno e Firenze. Descrizione Generale: Situata nelle suggestive colline pisane, questa storica tenuta offre lusso e tranquillità. La proprietà comprende una villa ristrutturata, casali ad uso agricolo e un vasto terreno con vigneto e uliveto. Questa azienda agricola è ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o agricola, trovandosi a breve distanza dalle principali città toscane come Pisa, Livorno e Firenze. Descrizione Interni: La villa principale, completamente ristrutturata, offre ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, che combinano eleganza e comfort moderno. Le camere sono luminose e spaziose, con vista sulle colline circostanti. I casali adiacenti, utilizzati per l'attività agricola, mantengono il loro fascino rustico, offrendo funzionalità e praticità per la gestione dei terreni. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno di diversi ettari, comprendente un vigneto e un uliveto, ideali per la produzione di vino e olio d'oliva. Il giardino offre spazi verdi perfetti per il relax e le attività all'aperto. La posizione panoramica delle colline pisane offre viste mozzafiato, creando un ambiente di pace e serenità. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola è dotata di moderni impianti per garantire efficienza energetica e comfort. Il riscaldamento autonomo e i sistemi di irrigazione sono stati progettati per supportare sia la villa che l'attività agricola. Usi e Potenzialità: Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per avviare un'attività ricettiva di lusso o una produttiva azienda agricola. La combinazione di una villa di prestigio e terreni fertili la rende ideale per un'ampia gamma di usi, dai soggiorni turistici alla produzione di prodotti agricoli di alta qualità. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Palaia era di €2.072 al metro quadro, con un aumento del 4,65% rispetto all'anno precedente. Le proprietà di lusso in questa zona possono raggiungere prezzi significativamente più alti, in particolare quelle con ampi terreni agricoli e strutture di pregio. Le soluzioni immobiliari in affitto a Palaia hanno visto un prezzo medio di €10,08 al metro quadro mensile, evidenziando una leggera crescita rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Palaia è un comune situato nelle colline pisane, noto per il suo patrimonio storico e culturale. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il borgo medievale di Palaia, la Pieve di San Martino e la Chiesa di Sant'Andrea. Le colline circostanti sono ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, offrendo viste panoramiche sulla campagna toscana. La vicinanza a città come Pisa, Livorno e Firenze rende Palaia una meta strategica per il turismo. Distanze: Pisa: 40 km Livorno: 50 km Firenze: 70 km Centro di Palaia: 2 km Aeroporto di Pisa: 45 km Stazione ferroviaria di Pontedera: 20 km San Gimignano: 50 km Volterra: 40 km Spiagge della Costa Tirrenica: 50 km Lucca: 60 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.