Magnifica Villa in Vendita a Capannori

Scopri questa magnifica villa situata su una collina a Capannori, circondata da splendidi paesaggi, uliveti e vigneti. Con 570 m2 di superficie e 9 ettari di terreno, è l'immobile perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura. Descrizione Generale: Questa magnifica villa si trova su una collina a Capannori, una posizione che offre splendidi paesaggi ed è interamente circondata dal verde delle colline. Con una superficie di 570 m2 distribuita su tre piani, la villa offre alloggi spaziosi, disposti simmetricamente con quattro stanze principali per piano. In totale, la proprietà comprende 9 ettari di terreno che circondano la villa, fornendo uliveti e 5 ettari di vigneto. Sul retro della villa si trovano gli edifici operativi della fattoria, ben arretrati rispetto alla villa principale per garantire assoluta privacy. Gli edifici si estendono per ulteriori 1900 m2 di superficie, offrendo appartamenti per gli ospiti, locali agricoli, magazzini e grandi sale open space ideali per cene private e degustazioni di vini. Descrizione Interni: La villa è distribuita su tre piani, con quattro stanze principali per piano. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Ogni piano è simmetricamente disposto, con stanze spaziose e ben illuminate. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 9 ettari di terreno, che includono uliveti e 5 ettari di vigneto. Sul retro della villa si trovano gli edifici operativi della fattoria, ben arretrati rispetto alla villa principale per garantire assoluta privacy. Questi edifici si estendono per ulteriori 1900 m2 di superficie. Usi e Potenzialità: La villa, grazie alla sua ampiezza e alla varietà di spazi disponibili, offre diverse possibilità di utilizzo. Può essere utilizzata come abitazione privata per chi cerca privacy e contatto con la natura, ma anche come struttura ricettiva, ad esempio un agriturismo o un bed and breakfast. Inoltre, gli edifici operativi della fattoria possono essere utilizzati per attività agricole o come spazi per eventi. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella zona di Capannori ha mostrato segni di crescita nel corso del 2023, con un aumento del 5,70% del prezzo medio al metro quadro registrato a giugno 2023 rispetto a luglio 2022. Questo aumento dei prezzi indica una tendenza positiva per il mercato immobiliare di Capannori e suggerisce che questo potrebbe essere il momento giusto per investire in proprietà nella zona. La crescente domanda di alloggi in zone rurali e la popolarità delle vacanze in agriturismo suggeriscono che ci potrebbe essere un'alta domanda per una proprietà come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è una zona ricca di storia e cultura, situata nella provincia di Lucca, in Toscana. La zona è disseminata di castelli e torri medievali, alternati a ville rinascimentali dalle eleganti e raffinate architetture. Inoltre, Capannori è conosciuta come il borgo delle Camelie e si trova a due passi da Lucca. È caratterizzata dalla presenza della Via Francigena, un'antica strada e itinerario di pellegrinaggio tra Canterbury e Roma, nonché di castelli e ville storiche. La zona è anche famosa per la produzione di vino e olio d'oliva, e offre molte opportunità per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Centro di Capannori: 10 km Aeroporto di Pisa: 35 km Lucca: 15 km Firenze: 70 km Pisa: 40 km Mare: 50 km Montagne: 60 km Autostrada A11: 20 km Stazione ferroviaria di Lucca: 15 km Principali attrazioni turistiche: 15-30 km