Agriturismo in Vendita a Capannori

Agriturismo di 400 mq in vendita a Capannori, Lucca. Comprende quattro edifici rurali, 9 appartamenti, una villa indipendente, giardino e due piscine. Opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Generale: In vendita nelle campagne toscane vicino a Lucca, questo agriturismo del 1600 è stato completamente ristrutturato. La proprietà comprende quattro edifici rurali immersi in un parco privato con due piscine. Gli edifici ospitano 9 appartamenti e una villa indipendente, caratterizzati da interni raffinati e accoglienti. La villa indipendente dispone di accesso e parcheggio privati, un giardino ampio e una piscina privata. Il parco, ricco di vegetazione, offre splendide viste sulla campagna circostante. Questa proprietà combina l'eleganza di una dimora storica con la tranquillità della campagna, situata a pochi chilometri da Lucca e altre rinomate destinazioni toscane. Descrizione Interni: Gli interni degli edifici sono caratterizzati da uno stile raffinato e accogliente, con finiture di alta qualità. I 9 appartamenti offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, ideali per ospitare turisti o residenti a lungo termine. La villa indipendente presenta ampie stanze luminose, una cucina moderna, e bagni eleganti. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire comfort e privacy, mantenendo al contempo il fascino storico della struttura. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un vasto parco privato, arricchito da una varietà di piante e alberi che creano un ambiente naturale e rilassante. Le due piscine, di cui una privata per la villa indipendente, offrono spazi ideali per il relax e il divertimento all'aperto. Il giardino ampio e ben curato, con aree di prato e spazi pavimentati, è perfetto per organizzare eventi o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: L'agriturismo è dotato di impianti moderni e autonomi per il riscaldamento, l'elettricità e l'acqua, garantendo comfort e funzionalità per tutti gli ospiti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento nel settore turistico ricettivo. La presenza di 9 appartamenti e una villa indipendente offre molteplici possibilità di utilizzo, dall'ospitalità turistica alla residenza familiare, con ampie opportunità di reddito. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Capannori presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.500 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 2.400 € del 2021 ai 2.550 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona, sia per i residenti che per gli investitori. Rispetto alle vicine Lucca e Pisa, che presentano prezzi medi di 3.000 € e 2.700 € per metro quadro rispettivamente, Capannori offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Capannori con Firenze, che ha un prezzo medio di 3.500 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è rinomata per il suo patrimonio storico e le attrazioni naturali. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono Villa Torrigiani, una splendida villa storica con giardini ben curati e famosa per la sua architettura barocca, il Parco di Pinocchio, un parco tematico dedicato a Pinocchio con percorsi e attività per tutta la famiglia, e la Villa Reale di Marlia, una storica residenza nobiliare con giardini e parchi spettacolari, perfetta per una visita culturale. Distanze: Lucca: 10 km Pisa: 30 km Firenze: 70 km Viareggio: 40 km Livorno: 50 km Montecatini Terme: 25 km Forte dei Marmi: 45 km Pistoia: 40 km Siena: 110 km Aeroporto di Pisa: 35 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento