Azienda Agricola con Villa di Lusso in Vendita a Castelnuovo Berardenga – Chianti

Vendesi azienda agricola a Castelnuovo Berardenga, Chianti. Villa di lusso con 9 suite, cantina, vigneti produttivi, uliveto e viste panoramiche. Descrizione Generale: Nel cuore del Chianti, a Castelnuovo Berardenga, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola con una lussuosa villa ricavata da edifici storici. La proprietà combina l’eleganza senza tempo della tradizione toscana con comfort moderni, offrendo un panorama mozzafiato sui vigneti e uliveti circostanti. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da nove suite, ciascuna con bagno privato, ampi spazi comuni, una cantina attrezzata per la produzione vinicola e splendide terrazze panoramiche ideali per godersi il paesaggio. I vigneti e gli uliveti produttivi della proprietà aggiungono valore a questa tenuta unica, rendendola perfetta sia per uso privato che come investimento nel settore turistico e agricolo. Descrizione Interni: La villa, caratterizzata da dettagli architettonici tipici toscani, come travi a vista e pavimenti in cotto, offre spazi ampi e luminosi. Le nove suite sono arredate con gusto e dotate di ogni comfort, rendendo la proprietà ideale per l’ospitalità di alto livello. Gli spazi comuni comprendono una grande sala da pranzo, un soggiorno con camino e una cucina professionale. La cantina è perfettamente attrezzata per la produzione di vini pregiati, mentre le terrazze offrono zone relax con viste spettacolari sui vigneti e sulle colline circostanti. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in vigneti produttivi che si estendono per diversi ettari e un uliveto che produce olio extravergine di oliva di alta qualità. Le terrazze panoramiche sono perfette per eventi o cene all’aperto, offrendo un’esperienza unica nel cuore della Toscana. L’azienda agricola dispone inoltre di un ampio spazio per il parcheggio e aree verdi ben curate. Caratteristiche Principali: Superficie villa: oltre 1.000 mq Suite: 9 con bagno privato Cantina: attrezzata per produzione vinicola Terreno: vigneti produttivi e uliveto Terrazze: panoramiche, ideali per relax e eventi Condizioni: eccellenti, ristrutturata con finiture di pregio Posizione: immersa nelle colline del Chianti Mercato Immobiliare Locale: Le proprietà di lusso nel Chianti, soprattutto quelle con aziende agricole produttive, sono tra le più richieste del mercato immobiliare toscano. Castelnuovo Berardenga è una delle aree più prestigiose della regione, rinomata per la produzione di Chianti Classico e per il turismo di alta gamma. I prezzi medi per immobili simili variano tra 5.000 €/m² e 8.000 €/m², con un forte interesse sia da parte di acquirenti italiani che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo Berardenga è una delle località più affascinanti del Chianti, famosa per i suoi borghi storici, i vigneti e le cantine di pregio. La zona offre numerosi itinerari enogastronomici, escursioni panoramiche e la possibilità di visitare città d’arte come Siena (15 km) e Firenze (60 km). Distanze: Siena: 15 km Firenze: 60 km Aeroporto di Firenze: 75 km San Gimignano: 45 km Pienza: 40 km Montepulciano: 50 km Arezzo: 50 km Greve in Chianti: 30 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 40 km Volterra: 60 km Per sapere di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.