Agriturismo di Lusso in Vendita a Cetona: Eleganza e Natura in Toscana
Prezzo riservato
Rif.: A1190TA40016
1.500 m²
Superficie
Piscina
Splendida country house con piscina, uliveto e laghetto in otto ettari di terreno nel cuore della campagna senese
Agriturismo in vendita a Cetona, Toscana. Proprietà di lusso con piscina, 12 camere, 21 bagni e ristorante. Immersa in otto ettari di terreno con uliveto, laghetto e area solarium.
Descrizione Generale:
Immersa nella tranquillità della campagna senese, a Cetona, questa magnifica country house di lusso offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un agriturismo di alto livello. La proprietà si estende su otto ettari di terreno, includendo boschi, un uliveto produttivo, un laghetto privato e un'ampia area solarium attrezzata con piscina. Gli edifici presenti coprono una superficie complessiva di 1.500 mq e comprendono tre strutture indipendenti, perfettamente adatte ad accogliere ospiti nel massimo comfort. Con un totale di 12 camere da letto e 21 bagni, un ristorante privato e una taverna, questa proprietà è ideale per sviluppare un’attività agrituristica o per godere appieno del fascino della campagna toscana.
Descrizione Interni:
Gli interni della proprietà sono curati in ogni dettaglio, con materiali pregiati che riflettono il classico stile toscano. Il ristorante è spazioso e può ospitare numerosi coperti, mentre la taverna offre un ambiente intimo e accogliente, perfetto per degustazioni e serate speciali. Le 12 camere da letto, tutte con bagno privato, sono distribuite tra i tre edifici, ciascuna caratterizzata da finiture di alto livello e arredi in stile rustico-chic. Gli ampi saloni, arricchiti da caminetti, offrono spazi perfetti per momenti di relax.
Descrizione Esterni:
L’esterno della proprietà è uno dei suoi punti di forza, con un'area solarium che circonda la piscina, immersa nel verde. Il laghetto privato aggiunge un tocco di fascino unico, mentre l'uliveto produttivo rappresenta una fonte di olio d’oliva di alta qualità. Il bosco circostante garantisce privacy e una sensazione di totale immersione nella natura. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di sfruttamento per attività all’aperto, eventi o semplicemente per godere della quiete della campagna senese.
Dettagli sulle Utenze:
L'agriturismo è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di irrigazione per le coltivazioni e il giardino. Gli impianti elettrici e idraulici sono moderni e in ottimo stato, garantendo un’ottima efficienza energetica.
Usi e Potenzialità:
Questa proprietà è perfetta per sviluppare un'attività agrituristica di lusso, grazie alle sue dimensioni e alle strutture già pronte per accogliere numerosi ospiti. Inoltre, la posizione privilegiata e la qualità dei servizi offerti rendono questo agriturismo ideale anche come location per eventi, ritiri benessere o cerimonie. Il potenziale produttivo dell'uliveto e la possibilità di coltivare il terreno circostante aumentano ulteriormente il valore dell’investimento.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare della zona di Cetona presenta una forte domanda per immobili di lusso, con prezzi che variano dai 3.000 €/mq ai 4.500 €/mq per proprietà simili. Agriturismi e country house di alto livello possono raggiungere valori oltre i 3 milioni di euro, grazie alla crescente popolarità del turismo di lusso in Toscana. Negli ultimi anni, la zona ha visto un costante aumento della domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri in cerca di un rifugio in campagna.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Cetona, situata nel cuore della Toscana, è un borgo medievale di rara bellezza. Il centro storico offre vicoli pittoreschi e un'atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa. Tra le attrazioni principali si trovano la Rocca di Cetona e le Grotte di Belverde, famose per le loro testimonianze preistoriche. La vicinanza a città d’arte come Siena, Montepulciano e Pienza rende questo agriturismo perfetto per chi desidera esplorare le meraviglie della Toscana. Le colline circostanti sono ideali per escursioni, passeggiate e percorsi in bicicletta, immersi nella natura incontaminata.
Distanze:
Siena: 80 km
Firenze: 140 km
Montepulciano: 30 km
Pienza: 35 km
Stazione ferroviaria di Chiusi: 15 km
Aeroporto di Firenze: 150 km
Autostrada A1: 12 km
Terme di San Casciano: 20 km
Lago Trasimeno: 40 km
Spiagge della Costa Tirrenica: 100 km
Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.
Rif.:A1190TA40016
Prezzo:Riservato
Tipologia:Agriturismo
Superficie:1.500 m²
Condizioni:Ottime
Vani:40
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Giardino
Piscina
Comune:Cetona
Località:-
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia