Agriturismo in vendita a Chianni

Agriturismo in vendita a Chianni, casale toscano ristrutturato con azienda agricola certificata biologica. Proprietà con piscina, parco alberato e uliveto. Ideale per investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Questo affascinante casale toscano, ristrutturato nel rispetto delle tradizioni locali, offre ampi spazi e materiali tipici. Circondato da meravigliosi paesaggi e aree verdi, è un'oasi di pace e serenità. L'azienda agricola e l'agriturismo, entrambi certificati biologici, riflettono un impegno per uno stile di vita sostenibile. La proprietà si estende su un vasto terreno, comprendente un parco alberato e un uliveto. Gli ospiti possono godere di una splendida piscina, aree relax, una pergola attrezzata e un'area giochi per bambini. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita toscano, immersi nella bellezza della natura e nel comfort di una dimora tradizionale. Descrizione Interni: Il casale è stato ristrutturato con materiali tradizionali, mantenendo intatto il fascino rustico toscano. Gli interni spaziosi includono un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, diverse camere da letto con bagno privato, e aree comuni per gli ospiti. Le finiture di alta qualità e l'uso di materiali locali come il cotto e il legno di castagno conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno con un parco alberato e un uliveto. Il giardino è dotato di una piscina, aree relax, una pergola attrezzata e un'area giochi per bambini, offrendo numerose possibilità di svago e relax. Gli ampi spazi verdi e le viste panoramiche sulle colline circostanti rendono questa proprietà unica nel suo genere. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di impianti moderni e sostenibili, inclusi sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti. La proprietà dispone di una propria fornitura d'acqua grazie a un pozzo artesiano, e i sistemi di irrigazione automatizzati garantiscono la cura delle aree verdi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per un'attività di agriturismo. La certificazione biologica dell'azienda agricola aggiunge valore e attrattiva, rendendola perfetta per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva in armonia con la natura. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Chianni è stato di €1.995 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il mercato ha mostrato una tendenza stabile con un leggero aumento, riflettendo un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianni è un pittoresco borgo toscano situato tra le colline della Valdera. Conosciuto per la sua storia e le sue tradizioni, offre numerose attrazioni turistiche come la Chiesa di San Donato e il Museo delle Attività Agricole. La zona è famosa per i suoi vini e l'olio d'oliva, con molte cantine e frantoi che offrono visite e degustazioni. Chianni è anche vicino a città d'arte come Volterra e San Gimignano, rendendola una base ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 50 km Firenze: 80 km Siena: 90 km Livorno: 50 km Volterra: 30 km San Gimignano: 50 km Cecina (Costa Tirrenica): 40 km Lucca: 60 km Arezzo: 100 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento