Agriturismo in vendita a Montecchio

Agriturismo in vendita a Montecchio, vicino a Orvieto. Azienda agricola con vigneti, oliveti, seminativi e boschi. Tre casali ristrutturati con tutti i comfort. Ottima posizione panoramica. Descrizione Generale: Situata a poca distanza da Orvieto, questa azienda agricola offre un agriturismo attivo e ampi terreni suddivisi in vigneti, oliveti, seminativi e boschi. La proprietà comprende tre casali ristrutturati, ciascuno dotato di comfort moderni, pur mantenendo il fascino storico toscano. La posizione panoramica garantisce viste mozzafiato sulle colline umbre circostanti. Descrizione Interni: I tre casali ristrutturati formano la parte agrituristica della proprietà. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli per offrire un'esperienza autentica e confortevole agli ospiti. Ogni casale è dotato di una cucina completamente attrezzata, ampi soggiorni con camini in pietra, camere da letto spaziose e bagni moderni. Gli spazi sono ideali per ospitare famiglie e gruppi di turisti in cerca di una vacanza rilassante nel cuore della Toscana. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su ampi terreni che includono vigneti, oliveti, seminativi e boschi. Il giardino privato di ciascun casale offre spazi all'aperto per rilassarsi e godere della natura circostante. Tra le dotazioni esterne vi sono un forno a legna per pizze, barbecue, e una grande piscina comune con zona verde e doccia esterna. Dettagli sulle Utenze: L'agriturismo è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, e tutte le utenze necessarie per garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la ristrutturazione del 2007. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale non solo come agriturismo, ma anche come residenza privata per chi desidera vivere in un ambiente rurale con tutte le comodità moderne. La combinazione di terreni agricoli produttivi e strutture ricettive la rende un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Orvieto è di circa €1.689 per metro quadro, con un incremento dell'1,50% rispetto all'anno precedente. La media provinciale è di €1.039 per metro quadro, con variazioni significative tra le diverse località. Montecchio, ad esempio, ha un prezzo medio di circa €1.107 per metro quadro, rendendolo una scelta competitiva rispetto ad altre zone della provincia di Terni. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecchio è situato in una posizione strategica vicino a Orvieto, una delle città più affascinanti dell'Umbria, nota per il suo Duomo gotico, il Pozzo di San Patrizio e il centro storico ben conservato. La regione è famosa per i suoi paesaggi collinari, le cantine vinicole e le numerose attività all'aperto. Orvieto è anche un punto di partenza ideale per esplorare altre città umbre come Todi, Spoleto e Perugia, oltre alle vicine località toscane. Distanze: Centro di Orvieto: 20 km Stazione ferroviaria di Orvieto: 22 km Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km Firenze: 180 km Siena: 110 km Lago di Bolsena: 35 km Todi: 50 km Spoleto: 80 km Perugia: 90 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.