Agriturismo in vendita a Perugia

Agriturismo in vendita a Perugia. Antico casale ristrutturato con piscina, uliveti, quattro appartamenti indipendenti e vista panoramica sulla Valle del Chiascio. Opportunità unica per investitori nel settore turistico rurale. Descrizione Generale: Questo antico casale umbro, completamente ristrutturato e attualmente adibito a attività ricettiva, si trova immerso nella splendida campagna umbra con vista panoramica sull'alta Valle del Chiascio e le colline circostanti. L'immobile include quattro appartamenti indipendenti, ognuno caratterizzato da spazi confortevoli e tradizionali come camini e terrazzi panoramici. All'esterno, una piscina di dimensioni generose con solarium e un parco giochi aggiungono valore al terreno circostante, che comprende uliveti e boschi. La proprietà offre anche la possibilità di subentrare alla licenza di agriturismo esistente, rendendola una scelta interessante per investitori nel settore turistico rurale. Descrizione Interni: Il casale principale è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso privato. Gli interni mantengono il carattere rustico della zona, con travi a vista, camini in pietra e pavimenti in cotto. Ogni appartamento dispone di una cucina attrezzata, soggiorno, camere da letto e bagni moderni, offrendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio parco con uliveti, boschi e aree verdi. La piscina, con vista panoramica sulla valle, è dotata di solarium e spogliatoi. Un parco giochi per bambini e varie aree relax completano l'offerta. Il terreno include anche una zona barbecue e un'area picnic, perfette per gli ospiti dell'agriturismo. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi acqua, elettricità e riscaldamento. È presente un sistema di riscaldamento centralizzato, e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Usi e Potenzialità: Questo agriturismo è ideale per chi desidera investire nel settore turistico rurale. La possibilità di subentrare alla licenza di agriturismo esistente offre un'opportunità immediata di reddito. La proprietà può essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o per eventi e cerimonie. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Perugia era di circa €1.263 al metro quadro, con un aumento dell'8,69% rispetto all'anno precedente. La zona più cara è il Centro, Elce, con prezzi fino a €1.511/m², mentre la zona meno costosa è Ponte Pattoli, Cordigliano, Casa del Diavolo con €856/m². La provincia di Perugia ha registrato un prezzo medio di €1.173/m² a marzo 2024, con una crescita del 2,71% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Perugia è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi eventi come l'Umbria Jazz Festival e l'Eurochocolate. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Fontana Maggiore, il Palazzo dei Priori e l'Arco Etrusco. La città offre anche numerosi musei e gallerie d'arte, come la Galleria Nazionale dell'Umbria. I dintorni di Perugia sono caratterizzati da paesaggi collinari, uliveti e vigneti, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e del buon cibo. Distanze: Centro di Perugia: 15 km Aeroporto di Perugia: 25 km Assisi: 30 km Gubbio: 45 km Lago Trasimeno: 35 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Roma: 180 km Spoleto: 65 km Todi: 50 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento