Agriturismo in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina

Agriturismo in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina. Casale ottocentesco con piscina, scuderie e appartamenti. A 40 minuti da Volterra e dal mare, perfetto per residenza o attività agrituristica. Descrizione Generale: In una posizione privilegiata tra le colline toscane, a pochi chilometri da Castelnuovo di Val di Cecina, sorge questo splendido casale ottocentesco. La proprietà, circondata da ampi terreni agricoli, offre una vista mozzafiato sulla campagna e dispone di una piscina, scuderie e una struttura ricettiva composta da appartamenti indipendenti. Recentemente ristrutturato, il casale combina il fascino storico delle sue origini con i comfort moderni, rendendolo una soluzione ideale per una residenza privata o per un’attività agrituristica di successo. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli e comprende diverse unità abitative, tutte ristrutturate con materiali di pregio. Gli spazi interni sono caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. La zona giorno include una cucina professionale, una sala da pranzo e ampi salotti con camini. Gli appartamenti dedicati all’ospitalità sono completamente arredati e dotati di cucina e bagno privati, garantendo un soggiorno confortevole per gli ospiti. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da oltre 10 ettari di terreno che includono un ampio giardino curato, uliveti, vigneti e aree boschive. La piscina panoramica offre un angolo di relax con una vista spettacolare sulle colline circostanti. Le scuderie sono in ottimo stato e pronte per l’utilizzo, rendendo la proprietà ideale per gli amanti dei cavalli. Completa l’esterno una zona barbecue e un’area giochi per bambini. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 650 mq Terreno: oltre 10 ettari Piscina panoramica Scuderie attrezzate Struttura ricettiva con appartamenti indipendenti Ristrutturazione recente con materiali di pregio Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pozzo per l’irrigazione e connessione Wi-Fi in tutte le aree. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana o avviare un’attività agrituristica. La presenza di appartamenti indipendenti, piscina e scuderie rende la proprietà versatile e adatta a molteplici utilizzi, come location per eventi, ritiri di yoga o soggiorni turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castelnuovo di Val di Cecina offre interessanti opportunità per chi cerca proprietà storiche da valorizzare. I prezzi medi per immobili simili nella zona variano tra €1.500/m² e €2.200/m², con una crescente richiesta per agriturismi e strutture ricettive grazie alla vicinanza a Volterra, al mare e alle principali attrazioni turistiche della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo di Val di Cecina è un borgo medievale che conserva intatta la sua autenticità. Situato a breve distanza da Volterra e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, offre numerose attrazioni storiche e culturali. Tra i punti di interesse vi sono il centro storico, le antiche terme e le riserve naturali circostanti. La zona è ideale per attività all’aperto come trekking, equitazione e percorsi enogastronomici. Distanze: Volterra: 40 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 40 km Siena: 85 km Pisa: 90 km Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 95 km San Gimignano: 70 km Livorno: 80 km Terme di Sassetta: 30 km Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli: 20 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.