Azienda Vinicola e Agricola in Vendita a Trequanda, Toscana

Esplora questa fiorente azienda vinicola e agricola in vendita a Trequanda, Toscana. Un'opportunità unica per possedere un vigneto in piena produzione, una fattoria e incantevoli proprietà. Descrizione Generale: Immersa nella tranquilla campagna circostante Trequanda, questa azienda vinicola e agricola in piena produzione offre una serie di proprietà. All'interno dell'azienda troverai una maestosa villa principale di 700 mq con un annesso adiacente di 300 mq, una residenza di 230 mq per il proprietario e un fiorente agriturismo di 300 mq con un ristorante di 350 mq, una piscina e una cappella. Gli alloggi per i lavoratori coprono 350 mq, e ci sono strutture adiacenti e nelle vicinanze da ristrutturare, per un totale di 1200 mq. Descrizione Interni: L'azienda include diverse proprietà, ciascuna con uno scopo specifico. La villa principale vanta 700 mq di spazio abitativo, accompagnata da un annesso di 300 mq. La residenza del proprietario si estende su 230 mq, offrendo uno spazio abitativo confortevole. L'agriturismo in attività si estende su 300 mq, con un vivace ristorante di 350 mq, una rinfrescante piscina e una suggestiva cappella. Gli alloggi per i lavoratori coprono 350 mq. Descrizione Esterni: Oltre agli alloggi, l'azienda comprende varie strutture agricole e zootecniche, tra cui un macello e un caseificio di 1000 mq, una porcilaia di 700 mq, un ovile di 450 mq e 55 mq di uffici. Le strutture adiacenti offrono ulteriori 700 mq, e c'è un rudere di 200 mq in attesa di restauro. L'azienda vanta un vasto terreno coltivabile di 300 ettari e un vigneto di 15 ettari. Usi e Potenzialità: Questa vasta azienda offre un'opportunità eccezionale per gli appassionati di vino e agricoltura, offrendo un vigneto in piena produzione, strutture agricole e incantevoli proprietà. Il ristorante e gli alloggi dell'agriturismo di successo possono attrarre turisti, aprendo la strada a un potenziale progetto nel settore dell'ospitalità. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana ha mostrato una crescita costante nell'ultimo decennio, con un aumento medio annuale del 3,5%. Le aziende agricole nell'area di Trequanda hanno registrato un aumento della domanda del 12% durante questo periodo. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è strategicamente posizionata nel cuore della Toscana, vicino a città pittoresche come Montalcino, Pienza e Montepulciano. L'area è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio culturale e l'eccezionale produzione di vino. Distanze: Montalcino: 20 km Pienza: 25 km Montepulciano: 30 km Siena: 50 km Firenze: 100 km Chianti: 70 km Val d'Orcia: 15 km Lago Trasimeno: 60 km Cortona: 45 km Arezzo: 70 km