Azienda Agricola in Vendita a Roccastrada

Azienda agricola in vendita a Roccastrada. Vigneti, oliveti, 8.000 mq di edifici, 37 camere, 29 bagni. Ideale per produzione vinicola e attività ricettiva. Descrizione Generale: Immersa nella suggestiva cornice della Maremma toscana, questa esclusiva azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per combinare natura, tradizione e redditività. La tenuta si estende su una vasta superficie, con vigneti di alta qualità, oliveti e terreni agricoli che offrono una produzione di eccellenza. La proprietà comprende oltre 8.000 mq di edifici, con spazi destinati all’ospitalità, alla produzione agricola e alla gestione dell’attività. Con 37 camere e 29 bagni, la tenuta si presta a molteplici utilizzi, dall’attività vinicola di lusso a quella ricettiva. Descrizione Interni: La tenuta è composta da diversi edifici, perfettamente integrati nell'ambiente naturale: Residenze: Oltre 37 camere e 29 bagni distribuiti tra villa padronale, appartamenti per gli ospiti e alloggi per il personale. Le finiture sono di alta qualità, con un perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort moderno. Cantina: Una struttura moderna e ben attrezzata per la produzione e l’invecchiamento di vini di pregio. Spazi comuni: Ampie sale per eventi, degustazioni, e aree relax interne ed esterne. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su una vasta area di terreni agricoli che includono: Vigneti: Coltivati per la produzione di vini di alta qualità, rappresentano il cuore della produzione aziendale. Oliveti: Dediti alla produzione di olio extravergine d’oliva. Terreni agricoli: Perfetti per ulteriori coltivazioni o per attività ricreative. Aree esterne attrezzate: Giardini curati, piscine e spazi dedicati al relax e all’ospitalità. Caratteristiche principali: Superficie edifici: 8.000 mq Camere: 37 Bagni: 29 Vigneti: Produzione vinicola di alta qualità Oliveti: Produzione di olio extravergine Terreni agricoli: Ampia estensione per molteplici utilizzi Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: La tenuta dispone di impianti moderni e a norma, con soluzioni tecnologiche avanzate per la gestione energetica e la sostenibilità. La cantina è dotata di attrezzature all’avanguardia. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale per chi cerca un investimento di prestigio. Si presta perfettamente per attività vinicola, produzione di olio, agriturismo di lusso o relais. Le dimensioni e le caratteristiche degli edifici consentono di ospitare eventi esclusivi, come matrimoni, degustazioni e conferenze. Mercato Immobiliare Locale: La Maremma è una delle zone più apprezzate della Toscana, con una forte domanda per proprietà agricole di alto livello. Le tenute con vigneti e oliveti di pregio possono raggiungere valori tra €50.000 e €80.000 per ettaro, a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è situata in una posizione strategica tra le colline della Maremma e il litorale toscano. La zona è rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, i borghi storici e la tradizione enogastronomica. A breve distanza si trovano attrazioni come le Terme di Saturnia, il Parco della Maremma e città d'arte come Siena e Grosseto. Distanze: Roccastrada centro: 5 km Siena: 50 km Grosseto: 35 km Parco della Maremma: 40 km Terme di Saturnia: 60 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 120 km Castiglione della Pescaia (mare): 40 km Autostrada A1 (uscita Firenze Impruneta): 90 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.