Azienda Agricola in Vendita a Castelnuovo Berardenga

Esclusiva azienda agricola vinicola in vendita nel cuore del Chianti, con una suggestiva villa padronale e un borgo da ristrutturare. Potenziale turistico e produzione di vino. Servizi di base disponibili nel vicino borgo medievale. Descrizione Generale: Questo affascinante terreno in vendita a Castelnuovo Berardenga offre un'opportunità unica nel cuore del Chianti. La proprietà comprende una villa padronale ricca di storia e un borgo da ristrutturare, circondati da vigneti e altre produzioni certificate biologiche. La posizione strategica, insieme al potenziale turistico e alla produzione vinicola, rende questa tenuta un investimento senza pari. Descrizione Interni: Gli interni della villa padronale sono impreziositi da dettagli storici e finiture di pregio. Le camere spaziose e luminose offrono comfort e eleganza, mentre le cucine moderne sono dotate di tutti i comfort necessari. Il borgo da ristrutturare offre l'opportunità di creare spazi unici e accoglienti, perfetti per ospitare ospiti o avviare attività turistiche. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà si distingue per i suoi paesaggi mozzafiato, con vigneti che si estendono a perdita d'occhio e aree verdi rigogliose. Il giardino circostante offre lo spazio ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della campagna toscana. La presenza di altre produzioni biologiche aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà unica. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utilità necessarie, compreso l'approvvigionamento idrico e l'elettricità, garantendo un comfort senza pari ai suoi abitanti. Inoltre, la presenza di infrastrutture di base nel vicino borgo medievale offre comodità aggiuntive. Usi e Potenzialità: Questa tenuta offre molteplici possibilità d'uso, dalle residenze private di lusso alla creazione di una struttura ricettiva esclusiva nel cuore del Chianti. Il potenziale turistico della zona, insieme alla produzione di vino di alta qualità, la rende un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Mercato Immobiliare locale: Secondo i dati raccolti, il mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga ha visto un aumento costante dei prezzi negli ultimi tre anni. Nel 2021, il prezzo medio al metro quadrato era di € 1.300, nel 2022 è salito a € 1.450 e nel 2023 ha registrato un ulteriore aumento a € 1.600 al metro quadrato. Questo trend indica una crescente domanda e un valore in aumento delle proprietà nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo Berardenga è una località ricca di storia e fascino, con un borgo medievale ben conservato e una varietà di attrazioni turistiche nelle vicinanze. Tra le principali attrazioni vi è la Chiesa di San Felice, risalente al XII secolo, e il Castello di Montalto, che offre viste panoramiche sulla campagna circostante. La zona è anche rinomata per la produzione di vino Chianti Classico e offre numerose cantine aperte al pubblico per degustazioni e visite guidate. Distanze: Centro città: 3 km Siena: 15 km Firenze: 70 km Aeroporto di Firenze: 80 km Montalcino: 40 km San Gimignano: 50 km Arezzo: 60 km Radda in Chianti: 25 km Castello di Brolio: 10 km Abbazia di Monte Oliveto Maggiore: 20 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.