In Vendita: Agriturismo Esclusivo a Grosseto

Scopri questo esclusivo agriturismo in vendita a Grosseto, Toscana. Un'opportunità unica di investimento in un immobile di valore in un contesto di campagna incantevole. Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un immobile di valore in Toscana? Questo esclusivo agriturismo "In Vendita" a Grosseto potrebbe essere la risposta. Situato in un contesto di campagna incantevole, l'immobile offre un mix perfetto di comfort moderni e fascino rustico. Descrizione Immobile: L'agriturismo si estende su un terreno di 10 ettari, con un viale di cipressi ed ulivi che conduce all'ingresso. L'immobile di 400mq è suddiviso in tre unità abitative, una delle quali è l'appartamento padronale. Ogni unità è dotata di ampi porticati e giardini, creando un'armoniosa integrazione tra gli spazi interni ed esterni. Un locale di 60mq è destinato a magazzino/cantina. Descrizione Esterni: Il terreno circostante comprende un vigneto di circa 4.000mq e circa 770 piante di ulivo. La proprietà dispone anche di un pozzo per l'irrigazione e un sistema di irrigazione automatico. La piscina, ben inserita nel contesto, è ben assolata e gode di un'ottima privacy. Infine, la proprietà dispone di una spiaggia privata direttamente sul fiume Ombrone. Usi e Potenzialità: Sebbene attualmente impostato come struttura agrituristica, l'immobile può essere facilmente convertito in una villa residenziale, con un appartamento indipendente per gli ospiti. Grazie alla sua vicinanza con Grosseto e il mare, l'agriturismo offre un ottimo potenziale sia come residenza privata che come investimento per la ricettività. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana continua a mostrare segni di forza, con un crescente interesse per le proprietà rurali come gli agriturismi. La posizione privilegiata di questa proprietà, la sua dimensione e le sue caratteristiche uniche la rendono un investimento molto interessante. L'agriturismo offre un ottimo rapporto qualità-prezzo e rappresenta un'opportunità di investimento solida e redditizia. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Grosseto è una città affascinante situata nel cuore della Toscana. Conosciuta per la sua ricca storia, la sua deliziosa cucina e i suoi splendidi paesaggi, Grosseto è una destinazione turistica molto popolare. L'agriturismo si trova a soli 7km da Grosseto e a 20 minuti dal mare, offrendo così l'opportunità di esplorare le bellezze della regione. Distanze: L'agriturismo è situato a: 7km da Grosseto 20 minuti dal mare 150km da Firenze 165km da Roma 195km da Perugia 4km da Montemerano 7km da Saturnia 10km da Manciano 6km dai principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori di carburante) 150km dall'aeroporto di Perugia 165km dall'aeroporto di Roma