Azienda Vitivinicola e Oleifera in Vendita a Montalcino

Esclusiva azienda vitivinicola e oleifera in vendita a Montalcino, con casale da ristrutturare e potenzialità per una nuova cantina o residenza di lusso. Descrizione Generale: Nel rinomato territorio di Montalcino, famoso in tutto il mondo per la produzione del Brunello, si offre un'opportunità unica di investimento: un'azienda agricola specializzata nella produzione vinicola e oleifera. La proprietà include un casale patronale da ristrutturare, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, e varie sezioni produttive che offrono ampie potenzialità per lo sviluppo di una nuova cantina o la trasformazione in una lussuosa residenza. Descrizione Interni: Il casale da ristrutturare rappresenta un tela bianca per chi desidera personalizzare la propria residenza o creare spazi dedicati alla produzione e degustazione dei prestigiosi vini della zona. Le strutture esistenti possono essere trasformate per accogliere moderne tecnologie di vinificazione, mantenendo al contempo il carattere storico e l'autenticità dell'edificio. Descrizione Esterni: L'azienda si estende su un vasto terreno che comprende aree coltivate a vigneto e oliveto, offrendo una vista panoramica sulle colline toscane circostanti. La posizione privilegiata garantisce una perfetta esposizione al sole, ideale per la coltivazione di uve e olive di alta qualità. Dettagli sulle Utenze: Le strutture esistenti necessitano di una ristrutturazione completa, inclusa l'installazione di nuove utenze e sistemi moderni di irrigazione per garantire una gestione ottimale delle risorse idriche e energetiche. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un potenziale immenso sia per gli imprenditori agricoli che desiderano entrare nel lucrativo mercato del Brunello e del Rosso di Montalcino, sia per chi cerca una residenza esclusiva in una delle regioni vinicole più prestigiose al mondo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Montalcino ha mostrato una leggera diminuzione dei prezzi nel corso dell'ultimo anno, con un prezzo medio al metro quadro di 2.011 € a dicembre 2023, segnando una diminuzione dell'1,37% rispetto all'anno precedente. Tuttavia, l'area rimane una delle più ricercate in Toscana, grazie alla sua fama mondiale nel settore vinicolo​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è un borgo medievale situato nel cuore della Toscana, rinomato non solo per il suo vino ma anche per il suo ricco patrimonio storico e culturale. La zona offre numerosi percorsi enogastronomici, cantine storiche da visitare e paesaggi mozzafiato che attraggono visitatori da tutto il mondo. Distanze: Siena: 42 km Firenze: 110 km Pisa: 160 km Roma: 220 km Costa Tirrenica: 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 180 km Aeroporto di Roma-Fiumicino: 240 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 15 km Abbazia di Sant'Antimo: 10 km L'acquisto di questa azienda agricola rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in un settore di prestigio come quello del Brunello di Montalcino, offrendo al tempo stesso la possibilità di creare una residenza unica in una delle zone più belle e ricche di storia d'Italia. Per saperne di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.