Azienda agricola in vendita a Arezzo

Azienda agricola vitivinicola in vendita sulle colline di Arezzo. Proprietà con vigneto, uliveti, appartamenti per ospiti e cantine per la produzione. Opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Sulle suggestive colline di Arezzo, è in vendita un'azienda agricola vitivinicola che rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore agroalimentare toscano. La proprietà si estende su una vasta area coltivata principalmente a vigneti e uliveti di alta qualità, garantendo una produzione eccellente di vino e olio d'oliva. La struttura comprende diversi edifici, tra cui appartamenti per ospiti, cantine per la vinificazione e magazzini per lo stoccaggio. La posizione strategica e il grande valore della proprietà ne fanno un investimento ideale. Descrizione Interni: Gli edifici residenziali dell'azienda agricola includono spaziosi appartamenti per ospiti, arredati in stile tradizionale toscano. Ogni appartamento è dotato di camere da letto confortevoli, cucine abitabili e bagni moderni. Le cantine sono attrezzate con macchinari all'avanguardia per la vinificazione, mentre i magazzini offrono ampi spazi per lo stoccaggio dei prodotti agricoli. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da ettari di vigneti e uliveti curati, con una produzione significativa di vino e olio d'oliva. Gli spazi esterni includono un giardino privato per ogni appartamento e ampi cortili per le attività agricole. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, creando un ambiente ideale per il relax e il contatto con la natura. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola è dotata di riscaldamento autonomo e impianti di energia rinnovabile. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati per garantire efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua eccellente posizione e alle sue caratteristiche uniche, l'azienda agricola è ideale sia per l'attività produttiva che per il turismo rurale. La presenza di appartamenti per ospiti consente di sviluppare un'attività ricettiva, offrendo esperienze autentiche legate alla produzione vitivinicola e olearia. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Arezzo, i prezzi medi degli immobili residenziali sono attualmente di circa 2.143 €/m², con variazioni tra 1.750 €/m² e 1.900 €/m² nelle zone centrali. Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare ha mostrato una crescita stabile, con un incremento medio annuo del 0,61%. Il settore degli affitti vede una media di 8,40 €/m², con picchi di 8,78 €/m²​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi monumenti medievali e rinascimentali. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Basilica di San Francesco, nota per gli affreschi di Piero della Francesca, e il Duomo di Arezzo. La città ospita anche il celebre mercato antiquario e la Giostra del Saracino, un torneo cavalleresco di origine medievale. Le colline circostanti offrono percorsi enogastronomici tra vigneti e cantine, ideali per gli appassionati di vino e cucina toscana​. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 12 km Aeroporto di Firenze: 80 km Firenze: 75 km Siena: 70 km Pisa: 120 km Lucca: 130 km Perugia: 90 km Spiagge della Costa Tirrenica: 120 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 50 km Per sapere di più sull' azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.