In Vendita: Proprietà Esclusiva a Gaiole in Chianti

"Scopri questa proprietà unica nel cuore del Chianti Classico, ristrutturata da un noto architetto, con vista panoramica e piscina." Descrizione Generale: Nel piccolo borgo medievale di San Vincenti, situato nel Chianti Classico nel comune di Gaiole in Chianti, si trova questa proprietà esclusiva. A breve distanza da Siena e Firenze, offre una combinazione perfetta di tradizione e modernità. Descrizione Interni: Il casale principale, ristrutturato da un noto architetto, combina lo stile moderno con materiali pregiati come granito, acciaio e legno. Nonostante le ristrutturazioni, mantiene l'atmosfera del tipico casale toscano. Offre 6 camere da letto, 5 bagni, una cucina spaziosa con elettrodomestici di alta qualità, una sala da pranzo capiente e un ampio salone. La suite padronale, situata al primo piano, è dotata di stanza doppia, spogliatoio, bagno e studio, e ha un'entrata indipendente. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto giardino con viste mozzafiato sul paesaggio toscano. Oltre al casale principale, ci sono due annessi nel giardino e una grande piscina. Gli annessi ristrutturati offrono spazi aggiuntivi, come una sala biliardo e un appartamento indipendente vicino alla piscina. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, potrebbe essere trasformata in un esclusivo bed & breakfast o in un agriturismo di lusso. Analisi di Mercato: Gaiole in Chianti, situata nel cuore del Chianti Classico, è una delle zone più ambite della Toscana, nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi vini pregiati e la sua ricca storia. Negli ultimi 10 anni, la regione del Chianti ha visto un crescente interesse da parte di investitori internazionali, in particolare da parte di coloro che cercano proprietà di lusso e casali storici. Il mercato immobiliare di Gaiole in Chianti ha mostrato una tendenza alla crescita, con una leggera fluttuazione dovuta a fattori economici globali. Tuttavia, la domanda di proprietà di lusso, in particolare quelle con vigneti o in prossimità di aree storiche, è rimasta costante. Questo è in parte dovuto al fascino senza tempo del Chianti e alla sua reputazione come una delle migliori regioni vinicole del mondo. La valorizzazione delle proprietà nella zona è influenzata anche dalla qualità delle ristrutturazioni, dalla vicinanza a centri storici e dalla presenza di servizi moderni. Proprietà come quella descritta, che combina elementi storici con tocchi moderni e offre ampie comodità come una piscina e ampi spazi esterni, tendono ad avere una valutazione più alta sul mercato. In termini di variazione del valore annuale, si stima che il mercato immobiliare di Gaiole in Chianti abbia visto un aumento medio annuale del 2-3% negli ultimi 10 anni, con picchi più alti in anni particolarmente favorevoli per il turismo e l'industria vinicola. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenti è un borgo medievale che risale al 13° secolo. Con le sue strade in pietra e la sua antica chiesa, rappresenta un pezzo di storia toscana. La zona è famosa per la produzione del Chianti Classico e offre numerose attrazioni turistiche. Distanze: Siena: 40 Km Firenze: 50 Km Arezzo: 80 Km Pisa: 150 Km Lucca: 130 Km San Gimignano: 70 Km Montalcino: 60 Km Greve in Chianti: 30 Km Castellina in Chianti: 20 Km Radda in Chianti: 10 Km