Esclusiva Azienda Agricola in Vendita a Cinigiano: Incanto nella Maremma Toscana

Lussuosa tenuta in vendita a Cinigiano, situata nella suggestiva regione della Maremma in Toscana. La proprietà comprende diverse ville e la parte aziendale con vigneti e spazi produttivi, offrendo un'opportunità unica per una residenza privata di lusso o un investimento nel settore vitivinicolo. Descrizione Generale: Questa straordinaria tenuta si estende su una vasta area nella pittoresca Maremma toscana. Comprende diverse ville di lusso immerse nel paesaggio collinare, circondate da vigneti e uliveti. La parte aziendale della proprietà offre la possibilità di produrre vino di alta qualità e olio d'oliva pregiato. Con una posizione strategica vicino a città affascinanti e coste mozzafiato, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Descrizione Interni: Le ville della tenuta offrono interni lussuosi e raffinati, con ampi spazi living, cucine moderne e camere da letto eleganti. Le finiture sono di alta qualità, con dettagli artigianali e materiali pregiati che conferiscono un'atmosfera di raffinato comfort. Ogni villa è progettata per offrire il massimo del lusso e del relax ai suoi ospiti. Descrizione Esterni: Gli esterni della tenuta sono caratterizzati da splendidi giardini paesaggistici, piscine private e terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulla campagna toscana. I vigneti e gli uliveti circostanti creano un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale, ideale per chi cerca una fuga dallo stress quotidiano. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie per garantire un comfort di alto livello, inclusi riscaldamento autonomo, elettricità e acqua potabile proveniente da fonti naturali. Usi e Potenzialità: Questa tenuta offre molteplici possibilità d'uso, dalle residenze private di lusso alla produzione agricola di alta qualità. Le ville possono essere utilizzate per ospitare eventi esclusivi o come alloggi di lusso per i turisti in cerca di un'esperienza autentica nella splendida campagna toscana. Analisi di Mercato: Dai dati raccolti sul mercato immobiliare locale a Cinigiano, si evidenzia che il prezzo medio al metro quadro per le proprietà di questo tipo è aumentato costantemente negli ultimi tre anni. Nel 2021, il prezzo medio era di 1.200 € al metro quadro, nel 2022 è salito a 1.350 € al metro quadro, e nel 2023 ha registrato un ulteriore aumento a 1.500 € al metro quadro. Questo trend indica un mercato immobiliare in crescita e un aumento del valore delle proprietà nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Cinigiano, situata nella pittoresca regione della Maremma in Toscana, vanta una storia ricca e una bellezza naturale mozzafiato. Caratterizzata da paesaggi collinari, vigneti e uliveti, questa regione è rinomata per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva di alta qualità. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma offre agli amanti della natura la possibilità di esplorare sentieri escursionistici e di godere di una varietà di fauna e flora uniche. Tra le attrazioni storiche spicca il Castello di Potentino, risalente al X secolo, che domina maestosamente la valle sottostante. Cinigiano è anche famosa per le sue sagre enogastronomiche e le festività tradizionali che celebrano le ricchezze culturali della regione. Distanze: Centro città: 3 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Castello di Potentino: 8 km Grosseto: 25 km Montalcino: 40 km Pienza: 45 km Siena: 65 km Marina di Grosseto (Costa Tirrenica): 40 km Castiglione della Pescaia (Costa Tirrenica): 45 km Aeroporto di Firenze: 160 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.