Agriturismo in vendita a Castellina in Chianti

Agriturismo in vendita a Castellina in Chianti. Immobile con ampio parco, piscina, spazi per ristorazione e magazzini al piano terra. Camere arredate in stile rustico con vista panoramica. Ideale per attività ricettiva e residenza. Descrizione Generale: Immerso nella splendida campagna di Castellina in Chianti, questo affascinante agriturismo è situato in una posizione panoramica con vista mozzafiato sui tipici calanchi della zona. La proprietà comprende un grande parco privato con piscina, spazi dedicati alla ristorazione e magazzini al piano terra. Al primo piano, si trovano camere arredate in stile rustico, tutte con vista panoramica sui dintorni. L’immobile è in buono stato e offre molteplici opportunità per sviluppare attività ricettiva o utilizzarlo come residenza privata. Descrizione Interni: Il piano terra dell’agriturismo è composto da ampi spazi per la ristorazione, attrezzati per ospitare eventi e cene. I magazzini al piano terra offrono spazio aggiuntivo per la gestione delle attività quotidiane. Al primo piano, le camere sono arredate con elementi rustici che richiamano lo stile tradizionale toscano, creando un ambiente accogliente e suggestivo. Ogni camera gode di una vista panoramica sui paesaggi circostanti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio parco privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La piscina, situata in una posizione strategica, offre una vista spettacolare sui calanchi e rappresenta il punto focale per gli ospiti durante i mesi estivi. Gli spazi esterni sono perfetti per eventi e attività ricreative, sfruttando al massimo il clima favorevole della Toscana. Dettagli sulle Utenze: L’agriturismo è dotato di tutti i servizi necessari per un’attività ricettiva di successo. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono moderni e ben mantenuti, garantendo comfort per tutto l’anno. Gli spazi per la ristorazione e i magazzini sono equipaggiati con attrezzature professionali. Usi e Potenzialità: Questo agriturismo è perfetto per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore del Chianti. La combinazione di spazi interni ed esterni rende la proprietà ideale per eventi, matrimoni e soggiorni turistici. Inoltre, può essere utilizzato come residenza privata di lusso per coloro che cercano un angolo di paradiso immerso nella natura. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castellina in Chianti presenta una gamma di prezzi variabile per le proprietà rurali e agriturismi. I valori delle abitazioni nella zona possono oscillare tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Le proprietà con ampie aree esterne e servizi aggiuntivi, come piscine e spazi per eventi, tendono ad avere una domanda elevata. Recentemente, la zona ha visto un incremento stabile dei prezzi, con una crescita media annua del 2-3%. Castellina in Chianti si distingue per la sua attrattiva nel mercato degli agriturismi grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della vita che offre. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina in Chianti è una località rinomata per il suo paesaggio collinare e i suoi vini pregiati. La zona è famosa per le sue cantine e le tradizionali feste del vino che attirano visitatori da tutto il mondo. Tra le attrazioni principali vi sono le antiche cantine storiche, i percorsi enogastronomici e i panorami mozzafiato dei vigneti. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Firenze e Siena offre ulteriori opportunità di esplorazione culturale. Il Chianti è anche noto per i suoi percorsi di trekking e le sue splendide ville storiche. Distanze: Firenze: 35 km Siena: 45 km Arezzo: 60 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km Volterra: 30 km Greve in Chianti: 15 km San Gimignano: 40 km Castello di Brolio: 25 km Parco Naturale delle Colline Metallifere: 50 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.