In Vendita: Proprietà Storica a Trequanda, Cuore della Toscana

Bellissima proprietà in vendita a Trequanda, Toscana. Vivi la magia della Val d'Orcia, con 5.5 ha di terreno, uliveto e tre unità immobiliari ristrutturate. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, a Trequanda, si trova una proprietà di rara bellezza in vendita. Con una vista mozzafiato su Pienza e l'intera Val d'Orcia, questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso e della storia toscana. La Val di Chiana Senese, conosciuta per i suoi panorami pittoreschi, ospita Trequanda, un borgo storico che si erge su uno dei suoi numerosi poggi. Descrizione Interni: La proprietà si estende per un totale di 870 mq e comprende tre unità immobiliari. L'abitazione principale, risalente agli anni '80 e sapientemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. Accanto, si trovano tre appartamenti indipendenti, ciascuno con caratteristiche uniche che riflettono l'architettura e il design toscano. Ogni dettaglio degli interni, dai pavimenti in cotto alle travi a vista, racconta una storia di tradizione e passione. Descrizione Esterni: L'agriturismo, realizzato in autentica pietra toscana, è circondato da 5.5 ha di terreno fertile. Con circa 1200 olivi in produzione, la proprietà promette un raccolto abbondante di olio toscano di alta qualità. La zona esterna offre anche spazi per il relax e la contemplazione, con viste panoramiche sul paesaggio circostante. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere un'abitazione di lusso, la proprietà offre numerose opportunità. Con il suo uliveto in produzione, c'è la possibilità di avviare o espandere un'attività agricola. Gli appartamenti possono essere utilizzati per attività di affitto turistico, sfruttando la posizione strategica di Trequanda. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, la Toscana ha visto una crescita costante nel valore degli immobili, con una variazione annuale del 6% negli ultimi anni. Trequanda, grazie alla sua posizione e al suo patrimonio storico, ha registrato un interesse crescente da parte degli investitori. La domanda di proprietà di lusso in questa zona è in aumento, rendendo questa proprietà un investimento solido e promettente. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Trequanda, con le sue antiche mura e la sua storia etrusca, è un tesoro nascosto della Toscana. La regione è ricca di ritrovamenti archeologici che testimoniano le sue radici antiche. Oltre alla sua storia, la zona offre attrazioni turistiche come Pienza, la Val d'Orcia e le numerose cantine e osterie dove si possono degustare i prodotti locali. Distanze: Pienza: 15 km Val d'Orcia: 20 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Mare: 80 km Aeroporto di Firenze: 125 km Chianti: 60 km Montepulciano: 25 km San Gimignano: 90 km Cortona: 45 km DISTANZE Vicino ai principali servizi. Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 127km da Firenze, 194km da Pisa, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 60km da Siena, 95km da San Gimignano, 110km da Firenze UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata sia parzialmente come prima casa, che totalmente come struttura ricettiva.