Azienda agricola con struttura ricettiva in vendita a Umbertide: opportunità di investimento nel cuore della natura

In vendita a Umbertide, questa azienda agricola offre un'opportunità unica di investimento nel settore dell'ospitalità e dell'agricoltura. Il podere N°1 ospita i fabbricati destinati all'abitazione e all'attività agrituristica, tra cui sei camere, nove bagni, una cucina, una lavanderia, una sala ristorante con cucina professionale, un locale vendita per i prodotti dell'azienda, vani tecnici e locali di servizio. Potenzialmente, l'agriturismo può ospitare fino a venti persone. Il podere N°2 dispone di un ampio capannone utilizzato come rimessa per i mezzi agricoli e gli strumenti necessari per lavorare i terreni dell'azienda. È possibile anche la realizzazione di un edificio a uso aziendale, sebbene non ancora realizzato nonostante l'approvazione da parte del comune nel 2008 per la costruzione di una cantina. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e sviluppo, tra cui: Agriturismo: Sfrutta le strutture ricettive esistenti per creare un'accogliente struttura agrituristica e offrire ai visitatori un'esperienza autentica nella campagna umbra. Produzione Agricola: Sfrutta i terreni circostanti per attività agricole, come la coltivazione di prodotti biologici, la produzione di olio extravergine di oliva DOP e la coltivazione di vigneti per la produzione di vini locali. Investimento Immobiliare: Acquisisci questa proprietà come opportunità di investimento nel settore immobiliare, sfruttando la crescente domanda di strutture ricettive in zone naturali e di interesse turistico. Spazi Esterni: La proprietà dispone di ampi terreni, con un totale di circa 70 ettari, divisi tra i due poderi. Il podere N°1 ospita gli edifici destinati all'accoglienza, il vigneto e il centro aziendale. Oltre la metà della superficie è coperta da bosco da taglio, utilizzato per alimentare la caldaia a legna e il sistema di riscaldamento della proprietà. Il restante terreno è destinato a seminativi, pascoli, vigneto biologico, castagneto da frutto, frutteto e orto utilizzato per la produzione di ortaggi per l'agriturismo. Nei pressi del podere N°1 si trova una splendida piscina di 12x6 metri con solarium in cotto e impianto di depurazione a sale. Informazioni Turistiche: Umbertide e la sua regione circostante offrono numerose attrazioni turistiche e luoghi di interesse. Alcune delle principali sono: Centro storico di Umbertide (4 km) Gubbio (20 km) Assisi (40 km) Perugia (40 km) Lago Trasimeno (20 km) Montone (25 km) Cortona (50 km) Arezzo (60 km) Siena (90 km) Firenze (140 km) Distanze dalle principali località: Umbertide: 4 km Gubbio: 20 km Assisi: 40 km Perugia: 40 km Lago Trasimeno: 20 km Montone: 25 km Cortona: 50 km Arezzo: 60 km Siena: 90 km Firenze: 140 km