In Vendita: Antico Borgo del 1500 con Terreno e Agriturismo a Roccastrada, Toscana

Scopri questo affascinante borgo antico in vendita a Roccastrada, Toscana. Con radici che risalgono al 1500 e appartenuto alla famiglia Della Gherardesca, questa proprietà offre un'esperienza autentica con agriturismo, terreno coltivato e tradizioni rispettate. Contattaci per ulteriori informazioni. Descrizione Generale: In Vendita a Roccastrada, Toscana, si trova questo antico borgo del 1500, originariamente di proprietà della famiglia Della Gherardesca. La proprietà comprende 114 ettari di terreno, con un borgo a forma di "ferro di cavallo" che si estende su circa 3000 mq. All'interno, si trova un chiostro adornato da piante di arance e limoni, e nove appartamenti utilizzati per un'attività di agriturismo. Inoltre, vi sono tre appartamenti padronali, che vanno dai 250 ai 400 mq, riservati ai proprietari. La struttura include anche uffici, un frantoio a macine per la produzione interna di Olio Extravergine, capannoni agricoli per la vinificazione, una chiesina originale, un pozzo antico e altre strutture. Descrizione degli Interni: All'interno del borgo, nove appartamenti ospitano gli ospiti dell'agriturismo, offrendo un'esperienza autentica in un'atmosfera storica. Tre appartamenti padronali, di dimensioni generose, sono riservati ai proprietari e riflettono lo stile e la grandezza dell'epoca. Gli spazi interni sono stati ristrutturati rispettando le tradizioni locali, preservando l'essenza del passato. Descrizione degli Esteri: La proprietà è circondata da terreni agricoli e coltivazioni. Ci sono 40 ettari di oliveto secolare con oltre 4800 piante, 42 ettari di seminativo irriguo, 2 ettari di vigneto e 30 ettari di macchia mediterranea, che include un lago per la pesca sportiva alla carpa. La piscina di 6 x 12 metri offre una vista panoramica sulla vallata, mentre gli edifici storici, capannoni agricoli e altre strutture completano il panorama. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che desiderano immergersi nella storia e nel fascino della Toscana. Con un'attività di agriturismo consolidata, terreni coltivati e spazi generosi, offre molteplici possibilità, dalla continuazione dell'agriturismo all'uso come residenza privata di prestigio. Analisi di Mercato: Nel contesto immobiliare della Toscana, il valore di questa proprietà riflette la sua storia e l'autenticità. Negli ultimi dieci anni, il valore medio delle proprietà nella regione è aumentato costantemente, riflettendo un mercato in crescita. Informazioni Storiche e Turistiche: Roccastrada, situata su una collina panoramica, vanta una storia antica e affascinante. Nel Medioevo, fu un importante punto di controllo lungo la Via del Sale, una via commerciale che collegava l'entroterra con la costa. Oggi, il borgo conserva il suo carattere medievale, con stradine tortuose, antiche mura e una chiesa parrocchiale dedicata a San Martino. Distanze: Massa Marittima: circa 15 km Follonica: circa 35 km Grosseto: circa 50 km Siena: circa 85 km Pisa: circa 120 km Firenze: circa 150 km Lago dell'Accesa: circa 25 km Castiglione della Pescaia: circa 40 km Parco Regionale della Maremma: circa 50 km Montalcino: circa 85 km