Prestigioso agriturismo con azienda biologica e 35 appartamenti in vendita a Pelago

Agriturismo in vendita a Pelago: 35 appartamenti, ristorante, piscina e oliveto biologico di 5.300 piante. Location ideale per eventi e turismo di lusso. Descrizione Generale: All’estremo confine del Chianti, vicino a Firenze, si trova questo splendido agriturismo ristrutturato, che unisce il fascino storico alla modernità. La proprietà, che si estende per 53,9 ettari, ospita 35 appartamenti distribuiti su tre edifici storici, offrendo una capacità ricettiva di 85 posti letto. Con una posizione collinare panoramica, l’agriturismo include una cappella privata del Settecento, un ristorante per 60 persone e una piscina di 20x10 m con idromassaggio. La tenuta comprende inoltre un’azienda agricola biologica certificata, che produce ogni anno 4.500 litri di olio extravergine di oliva IGP Colline di Firenze e miele di alta qualità. L’accesso è garantito da una strada bianca in ottime condizioni, mentre la proprietà è circondata da sentieri naturali, ideale per passeggiate ed escursioni. Descrizione Interni: La superficie interna complessiva della proprietà è di 2.720 mq, così suddivisi: Villa padronale (1.604 mq): Dispone di 17 appartamenti, reception, sala TV e cantine per lo stoccaggio dell’olio. Gli appartamenti, ristrutturati con travi a vista e pavimenti in cotto fiorentino, sono dotati di cucina e bagno privato. Primo casale (297 mq): Residenza dei proprietari e 6 appartamenti per gli ospiti, con angolo cottura e bagno. Secondo casale (466 mq): Comprende 12 appartamenti, finemente ristrutturati e pronti per l’ospitalità. Ristorante: Ampio locale attrezzato per accogliere fino a 60 ospiti, ideale per degustazioni e attività didattiche. Cappella (45 mq): Perfetta per matrimoni e cerimonie private. Descrizione Esterni: Gli esterni della proprietà offrono una varietà di spazi ricreativi: Piscina panoramica (20x10 m): Con idromassaggio e solarium di 450 mq. Campo polivalente: Adatto per tennis, calcetto e pallavolo. Parco giochi: Area attrezzata per bambini. Oliveto biologico (18,5 ha): Con 5.300 piante di ulivo che producono olio extravergine di alta qualità. Terreni agricoli e boschivi: 53,9 ettari comprendenti boscaglia, castagneti, seminativi e sentieri naturali. Un capanno agricolo di 140 mq e una lavanderia attrezzata completano la struttura. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 2.720 mq Appartamenti: 35, con 85 posti letto Piscina: 20x10 m con idromassaggio Ristorante: Capienza 60 persone Cappella privata: Per matrimoni ed eventi Terreni: 53,9 ettari (oliveto, boschi, castagneti) Produzione: 4.500 litri di olio extravergine di oliva biologico e miele Dettagli sulle Utenze: Telefono: Disponibile Wi-Fi: Presente Riscaldamento: Collegato Acqua: Collegata Energia elettrica: Disponibile Usi e Potenzialità: Questa tenuta rappresenta un’eccellente opportunità per sviluppare un’attività ricettiva di alto livello. La struttura è perfetta per matrimoni, eventi privati e soggiorni turistici di lusso. Con la possibilità di utilizzare parte della proprietà come residenza privata, l’agriturismo offre una versatilità unica. Mercato Immobiliare Locale: Pelago, con la sua vicinanza a Firenze e al Chianti, è una delle destinazioni più ambite per investimenti immobiliari. Proprietà di questo calibro, con produzione biologica certificata e ampi spazi ricettivi, hanno valori che oscillano tra €3.000/m² e €4.500/m², garantendo un ottimo ritorno sull’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Pelago si trova alle porte del Chianti, una delle aree più famose al mondo per il vino e i paesaggi mozzafiato. Firenze, con il suo patrimonio culturale, è facilmente raggiungibile, così come altre località iconiche come San Gimignano, Arezzo e la Val d’Arno. La proprietà stessa, con la sua cappella storica e gli edifici settecenteschi, offre un’esperienza unica che fonde storia, natura e tradizione. Distanze: Servizi: 2 km Aeroporto di Firenze: 30 km Aeroporto di Pisa: 110 km Aeroporto di Bologna: 130 km San Casciano in Val di Pesa: 39 km Arezzo: 69 km San Gimignano: 76 km