Azienda vinicola in vendita a Scansano

Azienda vinicola di 18 ettari a Scansano con cantina moderna, vigneti, uliveti e casale da modernizzare. Ottima produzione annuale di vini pregiati, ideale per investimento. Descrizione Generale: In vendita a Scansano, un'azienda vinicola di 18 ettari che comprende una cantina moderna, vigneti, uliveti, boschi e terreni agricoli. La proprietà include anche un casale che necessita di modernizzazione. Questa azienda vanta un'ottima produzione annuale di vini pregiati, tra cui il rinomato Morellino di Scansano, grazie alla posizione privilegiata e alle infrastrutture di qualità. Descrizione Interni: Il casale principale, da modernizzare, offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Gli interni possono essere ristrutturati per creare una residenza privata di lusso o per sviluppare un'attività ricettiva legata all'enoturismo. La cantina moderna è completamente attrezzata con macchinari all'avanguardia per la produzione di vino di alta qualità. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su 18 ettari di terreno, suddivisi in vigneti, uliveti, boschi e terreni agricoli. I vigneti sono in ottime condizioni e producono uve di alta qualità per la produzione di vini pregiati. Gli uliveti offrono un'ulteriore fonte di reddito con la produzione di olio d'oliva. I terreni agricoli e i boschi circostanti contribuiscono a creare un ambiente naturale e sostenibile. Dettagli sulle Utenze: L'azienda vinicola è dotata di tutte le utenze necessarie per il funzionamento autonomo, inclusi elettricità, acqua e connessione internet. La cantina è equipaggiata con impianti moderni per garantire la massima efficienza nella produzione del vino. Usi e Potenzialità: Questa azienda vinicola rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel settore vitivinicolo o per chi cerca una proprietà con potenzialità turistiche. La produzione di vino di alta qualità e la possibilità di sviluppare attività legate all'enoturismo rendono questa proprietà ideale per vari utilizzi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano mostra una tendenza positiva, con prezzi medi di vendita per case indipendenti intorno ai 2.700 €/m² e ville che raggiungono i 3.000 €/m². Negli ultimi anni, la domanda di proprietà in questa zona è cresciuta, grazie alla qualità della vita e alla fama del Morellino di Scansano. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano, situato nella provincia di Grosseto, è famoso per la sua produzione di Morellino di Scansano e per i suoi paesaggi mozzafiato. Il borgo medievale offre un'atmosfera unica con le sue stradine acciottolate e i suoi edifici storici. La zona è ideale per escursioni, degustazioni di vino e visite culturali. Tra le attrazioni principali vi sono il Museo Archeologico di Scansano e i numerosi eventi culturali che si tengono durante l'anno. Distanze: Grosseto: 30 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Roma: 160 km Pisa: 140 km Mare Tirreno: 45 km Aeroporto di Firenze: 160 km Aeroporto di Pisa: 140 km Terme di Saturnia: 40 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.