Rustico casale in vendita a Pontassieve

Rustico casale in vendita a Pontassieve, Toscana. Proprietà con casa del fattore, agriturismo, cappella, stalle e 93 ettari di terreno. Ideale per residenza privata o attività ricettiva. Descrizione Generale: Splendido agriturismo in vendita a Pontassieve, inserito in un contesto di raffinata eleganza. Il borgo si compone di diverse unità: una casa del fattore di 187 mq, l'agriturismo distribuito su tre piani con quattro accoglienti appartamenti per gli ospiti, per una superficie di 367 mq, i resti di una cappella di 45 mq e una serie di stalle e annessi agricoli che servono l'attività agricola del complesso, per un totale di 827 mq. La proprietà vanta vasti terreni di 93 ettari, tra prati, campi coltivati e bosco dedicato alla caccia al cinghiale. Un'opportunità straordinaria per chi ricerca uno spazio generoso e ben strutturato in una zona serena e appartata. Descrizione Interni: La casa del fattore, di 187 mq, offre spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio che conservano il fascino rustico toscano. L'agriturismo, distribuito su tre piani, include quattro appartamenti indipendenti, ciascuno arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli appartamenti sono dotati di cucine completamente attrezzate, camere confortevoli e bagni moderni, rendendo la struttura ideale per ospitare turisti alla ricerca di un soggiorno rilassante. Descrizione Esterni: Gli esterni della proprietà sono caratterizzati da un ampio giardino curato, una piscina panoramica e una terrazza con viste spettacolari sulla campagna circostante. Le stalle e gli annessi agricoli, con una superficie totale di 827 mq, supportano l'attività agricola della proprietà, che include prati, campi coltivati e un bosco dedicato alla caccia al cinghiale. La cappella di 45 mq, seppur in rovina, aggiunge un ulteriore tocco di fascino storico al complesso. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e moderni impianti idrici ed elettrici, garantendo efficienza e sostenibilità. Tutti gli impianti sono stati recentemente aggiornati per assicurare il massimo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza privata di lusso o come investimento per affitti turistici. La presenza di ampi terreni e strutture agricole offre la possibilità di sviluppare un'attività agrituristica completa, sfruttando la bellezza della campagna toscana e la vicinanza a Firenze e altre città d'arte. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pontassieve mostra una tendenza stabile, con un prezzo medio al metro quadro di circa €2.254. Questo riflette un equilibrio tra domanda e offerta, rendendo l'area competitiva rispetto ad altre località della provincia di Firenze, dove i prezzi possono essere significativamente più alti. Negli ultimi anni, i prezzi hanno visto un lieve aumento, indicando l'attrattività e il potenziale di crescita della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontassieve è una cittadina ricca di storia e cultura, situata a pochi chilometri da Firenze. Il borgo è noto per le sue strade acciottolate, i palazzi storici e le chiese medievali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Toscana, tra cui Firenze, Siena e la regione del Chianti. La zona è anche famosa per i suoi paesaggi pittoreschi e le opportunità di attività all'aperto, come escursioni e passeggiate nei boschi circostanti. Distanze: Firenze: 20 km Siena: 80 km Arezzo: 75 km Pisa: 110 km Lucca: 100 km San Gimignano: 70 km Montepulciano: 90 km Cortona: 95 km Volterra: 90 km Lago Trasimeno: 105 km