Azienda Agricola in Vendita a Montalcino: Opportunità Vitivinicola e Oleifera

Azienda agricola in vendita a Montalcino, ideale per la produzione di vini e olio extravergine di oliva. Con una superficie di circa 24 ettari, offre un casale da ristrutturare e terreni coltivabili. Un'opportunità unica nel rinomato territorio del Brunello. Descrizione Generale: Situata a pochi chilometri dal rinomato borgo di Montalcino, questa azienda agricola vanta una superficie di circa 24 ettari dedicati alla viticoltura e all'olivicoltura. Posta sulla cima di una dolce collina, la proprietà include un bellissimo edificio colonico di circa 483 mq, da ristrutturare, con tre ingressi e due livelli. Con splendide viste panoramiche sulla campagna circostante, questa struttura offre numerose potenzialità per lo sviluppo di una moderna cantina aziendale o una residenza signorile. Attualmente privo di impianti, l'edificio è da riadattare secondo le esigenze del nuovo proprietario. Descrizione Interni: L'edificio principale dell'azienda, un ex casale colonico, dispone di ampi spazi interni su due livelli, ideali per ospitare uffici, sale degustazione o spazi abitativi. La disposizione interna è da riprogettare, offrendo la flessibilità necessaria per adattare la struttura alle esigenze dell'acquirente. Descrizione Esterni: Circondata da circa 7 ettari di vigneto, 10 ettari di uliveto e 4 ettari di bosco, la proprietà offre un ambiente naturale incontaminato e ricco di biodiversità. Altri 3 ettari sono destinabili a nuove colture, ampliando ulteriormente le possibilità di sviluppo dell'azienda. Il terreno è agevolmente coltivabile e offre condizioni ottimali per la produzione di vini e olio extravergine di oliva di alta qualità. Dettagli sulle Utenze: Le utenze comprendono acqua da acquedotto e da pozzo, mentre il terreno è facilmente coltivabile con attrezzature agricole standard. L'accesso alla proprietà è agevole tramite una strada privata. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale per chi desidera intraprendere la produzione di rinomati vini come il Brunello e il Rosso di Montalcino, nonché per coloro che aspirano a creare la propria etichetta di eccellenza nel settore vitivinicolo e oleifero. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare locale a Montalcino è dinamico, con una crescente domanda per proprietà agricole con potenziale di sviluppo. Le aziende vitivinicole e oleifere nella regione godono di una solida reputazione e attraggono investitori nazionali e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è rinomato per la sua storia millenaria, i suoi paesaggi mozzafiato e la sua produzione vinicola di alta qualità. Il borgo medievale offre anche una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui antiche chiese, musei e ristoranti gourmet. Distanze: Centro di Montalcino: 5 km Siena: 40 km Aeroporto di Firenze: 130 km Pienza: 20 km Abbazia di Sant'Antimo: 10 km Bagno Vignoni: 15 km Castello Banfi: 7 km Montepulciano: 35 km Crete Senesi: 25 km San Gimignano: 90 km