Agriturismo in Vendita a Pomarance con Vigneto e Piscina

Agriturismo in vendita a Pomarance, Val di Cecina. Azienda agricola con due edifici ristrutturati, rudere da restaurare, vigneto biologico, piscina e terreni seminativi. Ottima posizione vicino a Volterra. Descrizione Generale: Nel cuore della Val di Cecina, a pochi chilometri da Volterra, si trova questo affascinante agriturismo. La proprietà comprende due edifici ristrutturati e un rudere da restaurare ed espandere. I terreni includono aree seminative, boschi e un vigneto biologico. La piscina esterna e le ampie aree verdi completano l'offerta, rendendo questa proprietà ideale sia per una residenza esclusiva che per un'attività turistica. Descrizione Interni: Gli edifici ristrutturati offrono spazi ampi e ben distribuiti, con finiture rustiche di alta qualità. Ogni edificio dispone di soggiorni luminosi, cucine completamente equipaggiate e camere da letto confortevoli. Il rudere, da restaurare, offre ampie possibilità di espansione e personalizzazione. Descrizione Esterni: L'agriturismo è circondato da un paesaggio suggestivo, con terreni seminativi, boschi e un vigneto biologico. La piscina esterna è situata in una zona soleggiata, ideale per il relax. Gli spazi esterni comprendono anche un'ampia area solarium e un giardino privato. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari, inclusi impianti di riscaldamento e acqua. I sistemi energetici includono fonti tradizionali e rinnovabili, garantendo efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: La proprietà offre un'ottima opportunità per avviare un agriturismo di successo o un'azienda vinicola. La combinazione di edifici ristrutturati e spazi per espansione, insieme alla piscina e ai terreni agricoli, la rende ideale per una varietà di usi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella Val di Cecina presenta valori per aziende agricole e agriturismi che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. I terreni agricoli nella zona hanno un valore medio di circa 2.000 €/m², mentre i ruderi e le proprietà da restaurare possono essere acquistati a prezzi più bassi, variabili in base allo stato di conservazione. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una stabilità con una leggera crescita annuale, grazie all'aumento dell'interesse per le proprietà rurali e le attività turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: La Val di Cecina è una regione ricca di storia e bellezze naturali. Vicina a Volterra, nota per il suo patrimonio etrusco e medievale, la zona offre numerose opportunità per escursioni e visite culturali. Tra le attrazioni principali ci sono antichi borghi, siti archeologici e tradizioni enogastronomiche locali. La campagna toscana è anche famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e le opportunità di turismo sostenibile. Distanze: Volterra: 20 km San Gimignano: 40 km Siena: 70 km Pisa: 75 km Firenze: 85 km Lucca: 60 km Parco Naturale della Maremma: 80 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 45 km Aeroporto di Pisa: 75 km Porto di Livorno: 85 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.