Splendida Proprietà in Vendita a Montescudaio, Toscana - Villa, Dependence e Terrazza con Vista Mare Mozzafiato

Scopri questa magnifica proprietà in vendita a Montescudaio, immersa nelle pittoresche colline toscane e a soli 15 minuti dal mare. Questa incantevole tenuta vanta una bellissima villa, una suggestiva dependance, una splendida piscina e una terrazza mozzafiato con vista panoramica sul mare. La villa si trova in una posizione strategica, vicino alla rinomata località balneare di Cecina e a breve distanza da famose destinazioni come San Gimignano, Pisa, Firenze e Volterra. L'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in meno di un'ora di auto. Posizionata su una collina nella costa etrusca, questa proprietà offre tranquillità e comodità grazie alla sua vicinanza ai servizi. Un cancello d'ingresso privato conduce all'intera proprietà, che comprende una residenza principale di 250 mq, una dependance collegata da una tettoia esterna e un'altra dependance indipendente situata nelle immediate vicinanze dell'edificio principale. La proprietà è completata da una piscina in resina con area idromassaggio. Attualmente, la proprietà viene affittata durante i mesi estivi ed è arredata con gusto. È l'ideale per coloro che desiderano vivere in una proprietà "stile toscano" vicino ai servizi e circondata da altre residenze nella zona. La villa principale si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con un seminterrato accessibile tramite una rampa esterna e una scala interna. La disposizione della villa include un ampio spazio aperto con sala da pranzo che si fonde elegantemente in un ampio soggiorno. Da qui si accede a una cucina ben attrezzata con tavolo da pranzo, che a sua volta si collega a una terrazza coperta arredata con vista sui suggestivi ulivi circostanti. Il piano terra include anche un bagno con doccia, WC e bidet. Una scala interna conduce al primo piano di 80 mq, dove si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con una stanza adiacente adibita a cabina armadio. Vi è inoltre un altro bagno con vasca idromassaggio, WC e bidet. Al primo piano si aprono tre porte in vetro che conducono a una terrazza di 35 mq, attrezzata con mobili da esterno. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline della Val di Cecina e sul mare della Costa degli Etruschi, circondati dall'immensa distesa di ulivi che abbraccia l'intera proprietà. A completare la descrizione della villa, nel seminterrato è stata creata una sala attrezzata per l'attività fisica, dotata di bagno con doccia, WC e bidet. La prima dependance, situata in prossimità dell'edificio principale, dispone di un ingresso indipendente che conduce a un ampio salone con zona cucina, una camera e un bagno. Nelle immediate vicinanze si trova un'altra dependance, anch'essa con ingresso indipendente, composta da zona cucina/pranzo, camera, bagno e ripostiglio. L'intera proprietà è in perfette condizioni, con arredi suggestivi e interessanti realizzati con materiali di recupero originali, curati direttamente dai proprietari. La vendita include anche il terreno agricolo circostante la proprietà, che si estende per circa 8600 mq ed è recintato da maestosi alberi di ulivo. Infine, una splendida piscina in resina con area idromassaggio completa questa incantevole proprietà. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose opportunità d'uso. Può essere il rifugio perfetto per chi desidera una residenza privata immersa nella bellezza della campagna toscana, vicina al mare e a importanti attrazioni turistiche. Inoltre, data la sua configurazione attuale, con villa principale, dependance e strutture per ospiti, la proprietà può essere sfruttata per attività di affitto turistico, come agriturismo o bed and breakfast. L'ambiente unico e affascinante, la posizione strategica e i numerosi comfort offerti garantiscono un grande potenziale di reddito. Informazioni Turistiche dell'Area: Montescudaio è una località incantevole che offre un mix unico di bellezze naturali e attrazioni culturali. I residenti e gli ospiti possono godere di: Esplorare i pittoreschi borghi e le città della Toscana, tra cui San Gimignano, Pisa e Volterra Deliziarsi sulle spiagge incontaminate e nelle acque cristalline della vicina costa Gustare le rinomate delizie culinarie della regione, tra cui vini di classe mondiale e la tradizionale cucina toscana Scoprire la ricca storia e i tesori culturali dell'area, dai siti etruschi antichi all'architettura medievale Immergersi in escursioni panoramiche, gite in bicicletta o passeggiate a cavallo nella splendida campagna toscana Distanze (in km): Cecina: 5 km San Gimignano: 50 km Pisa: 65 km Firenze: 100 km Volterra: 40 km Aeroporto Internazionale di Pisa: Meno di 1 ora di auto Spiagge della Costa degli Etruschi: 15 minuti di auto