Villa in vendita a Todi

Splendida villa in vendita a Todi, Umbria. Proprietà con casale principale, dépendance, piscina panoramica e ampio parco. Ideale per residenza o investimento immobiliare. Descrizione Generale: In vendita vicino a Todi, Perugia, una villa di campagna del 1800 completamente ristrutturata, situata in una posizione collinare riservata con un ampio parco di cipressi, ulivi e rose. La proprietà include un casale principale e una dépendance. Il giardino curato dispone di una piscina panoramica con solarium. Tutte le utenze sono presenti, inclusi riscaldamento, acqua comunale, energia elettrica con fotovoltaico e connessione internet. La villa è pronta per essere abitata o utilizzata come struttura ricettiva, con facile accesso ai servizi principali e alle città di Perugia, Firenze e Roma. Descrizione Interni: La villa principale offre interni spaziosi e ben rifiniti. Il casale principale include un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile moderna, diverse camere da letto con bagni privati e una zona relax. La dépendance, già abitabile, fornisce ulteriore spazio per ospiti o per il personale. Descrizione Esterni: Il parco circostante la proprietà è ben curato, con cipressi, ulivi e rose che adornano i giardini. La piscina panoramica con solarium offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi le viste mozzafiato delle colline umbre. La proprietà include anche un'area parcheggio. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, acqua comunale, energia elettrica con impianto fotovoltaico e connessione internet. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente aggiornati, garantendo efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione privilegiata e la vista panoramica la rendono particolarmente attraente per chi cerca un rifugio sereno o una struttura ricettiva di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Todi presenta un prezzo medio al metro quadro di circa €1.150. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, con una leggera crescita prevista per il 2024. Questo riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un'elevata domanda di proprietà storiche e di lusso. Rispetto ad altre località umbre, Todi offre un mercato immobiliare competitivo con numerose opportunità per investimenti di prestigio. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi è una cittadina affascinante situata su una collina che domina la Valle del Tevere. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Duomo di Todi, eretto tra l'XI e il XIV secolo, un magnifico esempio di architettura gotica e romanica. Il Tempio di San Fortunato è caratterizzato da una facciata incompiuta e un interno gotico con numerose cappelle affrescate. La Chiesa di Santa Maria della Consolazione, un capolavoro rinascimentale attribuito a Bramante, con una struttura a croce greca e una grande cupola centrale, è tra le più rappresentative della ricchezza artistico-culturale di Todi. La Piazza del Popolo, considerata una delle più belle piazze medievali italiane, è circondata da palazzi storici come il Palazzo del Capitano e il Palazzo dei Priori. Nei dintorni di Todi, si possono visitare borghi incantevoli come Monte Castello di Vibio e Massa Martana, noti per il loro patrimonio storico e architettonico. Distanze: Perugia: 40 km Firenze: 150 km Roma: 130 km Aeroporto di Perugia: 50 km Assisi: 60 km Lago Trasimeno: 70 km Orvieto: 60 km Spoleto: 50 km Siena: 110 km Montefalco: 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento