Villa di lusso in vendita a Loro Ciuffenna, immersa nella campagna aretina

Villa di lusso in vendita a Loro Ciuffenna, immersa nella campagna aretina. Proprietà con 7 camere, piscina, campo da tennis, terrazza panoramica e bosco privato. Ideale per residenza o ospitalità. Descrizione Generale: Questa magnifica villa a forma di ala di gabbiano si trova immersa nel verde della campagna toscana, precisamente a Loro Ciuffenna, un pittoresco borgo della provincia di Arezzo. La proprietà offre ampi spazi e molteplici opportunità, con una superficie totale di oltre 500 mq, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso o una location esclusiva per ospitalità turistica. La villa è disposta su due livelli, con 7 camere da letto, ampi saloni per ricevimenti e una cucina abitabile. Completano la proprietà una terrazza panoramica che si affaccia sulle colline toscane, un giardino ben curato, un bosco privato e un campo da tennis. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e progettati per offrire massimo comfort e stile. Le 7 camere da letto sono distribuite in modo funzionale, alcune delle quali godono di una vista spettacolare sul paesaggio circostante. I saloni, ideali per grandi ricevimenti, sono caratterizzati da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La cucina abitabile è perfetta per organizzare pranzi e cene in famiglia o con ospiti. Descrizione Esterni: Il giardino della villa si estende su una superficie di oltre 10.000 mq, includendo un bosco privato, una piscina con area relax e un campo da tennis. La terrazza panoramica è ideale per godersi tramonti mozzafiato e momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è perfetto per organizzare eventi privati o semplicemente per rilassarsi nella tranquillità della campagna. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Sono presenti anche sistemi di sicurezza avanzati e connessione internet ad alta velocità. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva di lusso. Le sue caratteristiche, come la piscina, il campo da tennis e il bosco privato, la rendono ideale per attività ricettive, come agriturismi o bed and breakfast di alto livello. La vicinanza a Firenze e Arezzo ne accresce ulteriormente il valore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Loro Ciuffenna è caratterizzato da una domanda crescente per immobili di lusso. I prezzi delle ville di lusso variano tra 2.800 €/mq e 4.500 €/mq, con alcune proprietà esclusive che superano il milione di euro. Negli ultimi anni, la regione ha registrato un incremento della domanda grazie alla sua posizione strategica tra Firenze e Arezzo, rendendola una destinazione ideale per residenze principali e seconde case. Informazioni Turistiche e Storiche: Loro Ciuffenna è un affascinante borgo medievale situato tra Arezzo e Firenze. Questo luogo è noto per il suo patrimonio storico e le bellezze naturali. Tra le attrazioni principali vi è il Ponte a Buriano, un ponte di epoca romana, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, che conserva preziose opere d'arte. Per chi ama la natura, il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi offre splendidi percorsi panoramici e riserve naturali da esplorare. Distanze: Firenze: 45 km Arezzo: 30 km Siena: 60 km Aeroporto di Firenze: 55 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 25 km Autostrada A1: 15 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 10 km Centro di Loro Ciuffenna: 3 km Fiume Ciuffenna: 1 km Lago di San Cipriano: 8 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.