Casa Singola Storica in Vendita a Montalcino

Scopri questa casa singola del 1300 in vendita a Montalcino, finemente ristrutturata su tre piani, con cantina e soffitta, nel cuore della Val d'Orcia. Descrizione Generale: Situata nella via medievale che dalla Val d'Orcia conduce a Montalcino attraverso Porta Castellana, questa casa singola risalente al 1300 è stata oggi finemente ristrutturata su tre piani. Con una superficie complessiva di circa 100 mq, la proprietà include anche una cantina e una soffitta, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Descrizione Interni: Al piano terra, la cucina, con il suo portone in massello, si affaccia direttamente sulla strada, creando un'atmosfera accogliente e caratteristica. Da qui, si accede anche ad una cantinetta con entrata autonoma dalla strada, attraverso un portoncino d'epoca. Salendo le comode scale, si raggiunge il primo piano, destinato a salotto, con un piccolo bagno di servizio e la caldaia per il riscaldamento autonomo. Il secondo piano ospita la camera da letto, con un balconcino che si affaccia sulla strada, e un grande bagno, creando un ambiente intimo e riservato. Descrizione Esterni: La casa, pur essendo nel cuore del borgo medievale, offre la possibilità di vivere la storia con tutti i comfort moderni, grazie alla sua ristrutturazione accurata e rispettosa dei materiali e dello stile originario. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura di Montalcino, sia come investimento per la locazione turistica, sfruttando la sua posizione unica e il fascino storico. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Montalcino ha mostrato una leggera fluttuazione nei prezzi negli ultimi mesi, con un prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita di € 2.038 al metro quadro a settembre 2023, leggermente superiore alla media provinciale di € 1.998 al metro quadro. Tuttavia, è importante notare che il prezzo per metro quadro può variare notevolmente a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è una perla della Toscana, famosa per il suo vino Brunello e per il suo centro storico ricco di storia e cultura. La Rocca, il Palazzo dei Priori e le Logge gotiche sono solo alcuni dei tesori che questa città ha da offrire. Immersa nel Parco Naturale della Val d'Orcia, Montalcino offre panorami mozzafiato e un'atmosfera unica, che attira visitatori da tutto il mondo. Distanze: Val d'Orcia: 0 km Siena: 42 km Firenze: 110 km Pisa: 160 km Mare (Marina di Grosseto): 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 170 km Stazione Ferroviaria (Buonconvento): 15 km Autostrada A1 (Chiusi-Chianciano Terme): 50 km