Bifamiliare in vendita a Montepulciano

Villetta bifamiliare in vendita a Montepulciano, Toscana. Giardino esclusivo, complesso residenziale moderno, vicino al centro storico. Ideale per residenza o affitti turistici. Descrizione Generale: Bifamiliare in vendita a Montepulciano, splendida villetta su due livelli situata in un moderno complesso residenziale vicino al centro storico. La proprietà offre un giardino esclusivo e ampi spazi interni, rendendola ideale sia per una residenza privata che per affitti turistici. La villetta è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità. Descrizione Interni: La villetta dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa al piano terra. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali en-suite. Le camere da letto sono caratterizzate da pavimenti in parquet e ampie finestre che offrono viste panoramiche sulle colline toscane. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 300 metri quadrati, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Il giardino è ben curato e dispone di un'area barbecue e un pergolato ombreggiato. La villetta include anche un garage privato e un posto auto esterno. Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Tutte le utenze sono attive e perfettamente funzionanti, garantendo comfort e sicurezza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villetta è perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. La vicinanza al centro storico di Montepulciano e alle principali attrazioni turistiche della Toscana la rende un'opportunità di investimento molto interessante. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano mostra una crescita stabile, con una domanda elevata per immobili di pregio sia per residenze permanenti sia per investimenti turistici. I prezzi medi per le ville e le bifamiliari nella zona variano tra i 2.500 e i 3.500 euro al metro quadro, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è famosa per la sua architettura rinascimentale, i suoi vini pregiati come il Vino Nobile di Montepulciano e i suoi eventi culturali. Tra le principali attrazioni vi sono il Tempio di San Biagio, un capolavoro dell'architettura rinascimentale, e la Piazza Grande, circondata da edifici storici come il Palazzo Comunale e il Duomo. La città ospita anche il Bravìo delle Botti, una gara tradizionale che si svolge ogni agosto tra le otto contrade del borgo, e numerosi eventi enogastronomici che celebrano le eccellenze locali. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 1 km Tempio di San Biagio: 2 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Aeroporto di Perugia: 75 km Siena: 65 km Firenze: 110 km Lago Trasimeno: 35 km Terme di Chianciano: 10 km Pienza: 15 km Val d'Orcia: 20 km Per sapere di più sulla villetta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.