Villa con Azienda Agricola in vendita a Orbetello

Villa con azienda agricola in vendita a Orbetello, vicino al mare e a Monte Argentario. Include una villa principale ristrutturata con vista panoramica, stalla, maneggio, piscina e giardino circondato da oliveti e laghetto naturale. Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Descrizione Generale: Situata a Orbetello, a pochi passi dal mare e vicino alla prestigiosa località di Monte Argentario, questa splendida villa con azienda agricola rappresenta un'opportunità unica. La villa principale, recentemente ristrutturata, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno circostante è arricchito da oliveti e un laghetto naturale, creando un ambiente di tranquillità e bellezza. Descrizione Interni: La villa principale si presenta con interni eleganti e moderni, combinati con elementi rustici che conservano il fascino del passato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, comprendendo soggiorno luminoso, cucina abitabile, camere da letto spaziose e bagni raffinati. Gli ampi soggiorni e le camere da letto offrono viste panoramiche sui giardini e sui terreni circostanti. Descrizione Esterni: Il giardino circostante la villa è arricchito da una piscina privata, ideale per momenti di relax. La proprietà include anche una stalla e un maneggio, perfetti per gli amanti dei cavalli. Gli oliveti e il laghetto naturale completano il quadro, offrendo un ambiente sereno e rigenerante. Gli esterni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy, con ampie aree verdi e spazi all'aperto ben curati. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che garantiscono un elevato livello di comfort. La piscina e le aree esterne sono dotate di illuminazione automatica e sistemi di irrigazione per mantenere il giardino in perfette condizioni. Usi e Potenzialità: Questa villa offre numerose potenzialità, sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. La presenza della stalla e del maneggio la rende ideale per attività equestri, mentre gli ampi spazi esterni e la piscina sono perfetti per eventi e intrattenimento. La posizione privilegiata vicino al mare e a Monte Argentario aggiunge un valore significativo alla proprietà, rendendola un investimento eccellente. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Orbetello e della zona circostante mostra una variabilità nei prezzi, con valori medi che spaziano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m² per proprietà di lusso con terreni estesi. Le proprietà con caratteristiche uniche come oliveti e strutture per attività equestri possono raggiungere valori superiori, in quanto sono molto richieste per la loro posizione e le dotazioni esclusive. La domanda di immobili di alta gamma è in crescita, supportata dalla bellezza paesaggistica e dalla vicinanza a località rinomate come Monte Argentario. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello è una pittoresca città costiera situata nella Maremma Toscana, nota per il suo incantevole ambiente naturale e le sue spiagge. La città è anche famosa per la sua laguna, una delle più importanti in Italia, e per la sua storia che risale all'antichità. A pochi chilometri si trova Monte Argentario, una località esclusiva con bellissime spiagge e un'ampia offerta di ristoranti e boutique di lusso. La zona offre anche eccellenti opportunità per escursioni e sport acquatici. Distanze: Orbetello: 5 km Monte Argentario: 15 km Porto Santo Stefano: 20 km Porto Ercole: 25 km Grosseto: 35 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Roma: 160 km Pisa: 140 km Chiusi: 50 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.