Villa in Vendita a Castagneto Carducci

Villa in vendita a Castagneto Carducci. Recente ristrutturazione, piscina, ampio giardino, vicino a Bolgheri e alla spiaggia. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Affascinante villa di campagna con piscina e ampio giardino, situata a breve distanza dalla spiaggia e a soli 10 minuti di auto dal villaggio di Bolgheri. La proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi luminosi e accoglienti, inclusi un salone con camino, una cucina attrezzata e camere da letto ensuite. All'esterno, un grande portico collega la villa alla piscina, creando uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La posizione, immersa nella tranquillità della campagna toscana, garantisce privacy e comodità, con i principali servizi facilmente accessibili nei dintorni. Descrizione Interni: La villa dispone di interni spaziosi e luminosi. Il salone principale è dotato di un camino, ideale per le serate invernali, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le camere da letto sono tutte dotate di bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy. La recente ristrutturazione ha mantenuto il carattere rustico della villa, aggiungendo comfort moderni. Descrizione Esterni: Gli esterni della villa includono un ampio giardino ben curato e una piscina. Il grande portico esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la piscina offre un'area di relax durante i mesi estivi. La proprietà è circondata da verde, garantendo un'ottima privacy. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo e approvvigionamento idrico comunale. È presente anche un sistema di irrigazione per mantenere il giardino in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento nel settore turistico-ricettivo. La vicinanza a Bolgheri e alla spiaggia la rende perfetta per attività di B&B o affitto turistico, sfruttando il fascino della regione del Chianti e la vicinanza ai principali percorsi enogastronomici. Mercato Immobiliare Locale: A Castagneto Carducci, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.613/m², con variazioni che vanno da €1.267/m² a €4.460/m². Negli ultimi due anni, i prezzi degli immobili hanno mostrato una leggera fluttuazione, rendendo questo il momento opportuno per investire in una proprietà di prestigio. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una località rinomata per la sua bellezza naturale e il ricco patrimonio culturale. Tra le attrazioni principali ci sono il borgo storico di Bolgheri, famoso per il suo viale di cipressi e le cantine vinicole che producono alcuni dei vini più pregiati della Toscana. La zona offre anche numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e visite ai parchi naturali. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 5 km Bolgheri: 10 km Spiaggia: 12 km Aeroporto di Pisa: 75 km Livorno: 60 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Grosseto: 80 km Cecina: 30 km Piombino: 40 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento