Villa in Vendita a San Casciano in Val di Pesa

In vendita: Casale del XIV secolo a San Casciano in Val di Pesa, Chianti. Caratterizzato da una torre storica, cottage per ospiti, vista panoramica e vicinanza a Firenze. Perfetto per residenza o affitti turistici. Descrizione Generale: Immerso nella regione del Chianti, a soli 20 minuti da Firenze, questo affascinante casale del XIV secolo è stato sapientemente ristrutturato per combinare il fascino storico con i comfort moderni. La proprietà include una splendida torre e un cottage separato per ospiti, situati in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Descrizione Interni: Il casale principale vanta interni spaziosi ed elegantemente arredati, caratterizzati da dettagli toscani tradizionali come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra. Il layout comprende ampie aree soggiorno, una cucina ben attrezzata e più camere da letto e bagni, garantendo ampio spazio e comfort. La torre storica aggiunge un tocco unico, offrendo ulteriore spazio abitativo o per il tempo libero con viste panoramiche. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da giardini ben curati e offre diverse aree esterne, tra cui terrazze e patii che migliorano l’esperienza all'aperto. Il cottage per ospiti è ideale per accogliere visitatori, con il proprio spazio privato e dettagli toscani incantevoli. Il contesto panoramico fornisce uno sfondo ideale per il relax e la fruizione del paesaggio mozzafiato. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di comfort moderni, tra cui sistemi di riscaldamento e raffreddamento centralizzati, per garantire comfort tutto l’anno. La proprietà beneficia anche di un pozzo privato e di sistemi avanzati per l’acqua e l’energia. Usi e Potenzialità: Questo casale storico è ideale per essere utilizzato come residenza di lusso o come proprietà in affitto di alta gamma. La sua posizione nella regione del Chianti lo rende un’opzione attraente per affitti turistici, offrendo agli ospiti un'esperienza unica in una delle aree più rinomate della Toscana. Il significato storico della proprietà e le viste panoramiche ne aumentano l’appeal, rendendola un’opportunità di investimento preziosa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Casciano in Val di Pesa è noto per le proprietà di alto valore, particolarmente quelle con significato storico e viste panoramiche. I prezzi per casali e ville simili variano generalmente da 4.000 a 6.000 €/m², con valori per proprietà particolarmente ben conservate o situate in luoghi unici che possono raggiungere fino a 1,5 milioni di euro o più. Il mercato ha mostrato una crescita costante, con un aumento annuale di circa 3-5%. La regione del Chianti rimane una località desiderabile grazie alla sua vicinanza a Firenze e alla sua reputazione per la qualità della vita e il patrimonio culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano in Val di Pesa è una pittoresca cittadina nella regione del Chianti, rinomata per il suo fascino storico e la produzione di vino. L’area offre un'esperienza culturale ricca con la sua architettura medievale, chiese storiche e paesaggi toscani tradizionali. Le attrazioni nelle vicinanze includono i famosi sentieri vinicoli del Chianti, con tour e degustazioni presso rinomate cantine e vigneti. Firenze, a breve distanza, offre accesso a musei di fama mondiale, siti storici e attività culturali vivaci. Le colline e le vedute panoramiche della regione rendono la zona una meta popolare per chi cerca sia relax che immersione culturale. Distanze: Firenze: 20 km Centro di San Casciano in Val di Pesa: 5 km Greve in Chianti: 15 km Siena: 60 km Pisa: 85 km Lucca: 70 km Montecatini Terme: 50 km Pistoia: 45 km Volterra: 70 km Arezzo: 80 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.