Villa in Vendita a Castiglione del Lago - Proprietà in Umbria

Elegante Villa Padronale con Giardino e Potenziale di Espansione - Classe Energetica: In fase di Valutazione Meta Description: Scopri la Villa della Sofora in vendita a Castiglione del Lago, Umbria. Edificio storico con giardino, potenziale di ampliamento e paesaggi mozzafiato. Opportunità unica di acquistare un pezzo di storia umbra. Descrizione Generale: In vendita a Castiglione del Lago, presentiamo la Villa della Sofora, un'imponente dimora padronale risalente ai primi anni del 900. Questa proprietà unica si sviluppa su due piani, sovrastati da una soffitta, e include un fabbricato di estensione sul retro su due piani. Il corpo principale è stato oggetto di un'opera di restauro e consolidamento, riportando la facciata all'aspetto originale. Al piano terra troverai una sala, uno studio e una tavernetta, mentre al primo piano ci sono quattro camere da letto. Il secondo piano è costituito da una soffitta suddivisa in quattro vani, potenzialmente utilizzabile come mansarda. Il fabbricato di estensione è stato parzialmente restaurato per quanto riguarda fondazioni, tetto e pareti esterne. La proprietà offre un'opportunità unica di ampliamento interno mantenendo l'esterno inalterato. La superficie totale dei due corpi dell'edificio è di circa 400 mq. Descrizione Interni: La Villa della Sofora accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita ambienti come una sala, uno studio e una tavernetta, mentre il primo piano presenta quattro camere da letto. La soffitta al secondo piano offre ampio spazio e altezza, aprendo la possibilità di sfruttarla come mansarda. Descrizione Esterni: Il giardino circostante la Villa della Sofora è caratterizzato dalla presenza di alberi di alto fusto e due maestose Sofore del Giappone, che donano una bellezza senza pari. La proprietà è situata su un vasto terreno di oltre 5.000 mq, la maggior parte dei quali è edificabile, consentendo la costruzione di circa 2.600 mc. Una parte significativa del terreno è dedicata alla coltivazione di ulivi. Usi e Potenzialità: Questa villa offre un ampio potenziale sia come residenza privata che come attività turistica. L'estensione sul retro offre opportunità di ampliamento, rendendo questo edificio ideale per coloro che desiderano personalizzare gli spazi interni. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Umbria è sempre più attrattivo per gli acquirenti alla ricerca di proprietà storiche e caratteristiche. Castiglione del Lago, con la sua posizione incantevole e la storia unica, è una destinazione ambita. La Villa della Sofora, con il suo potenziale di ampliamento e la bellezza dei suoi dintorni, è un'opportunità affascinante per investitori e acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglione del Lago si trova nel cuore dell'Umbria e offre una ricca storia e un paesaggio mozzafiato. La cucina locale, in particolare il pesce di lago, è tramandata da generazioni e presenta prelibatezze uniche. La posizione della villa offre accesso a sentieri ciclo-pedonali e a incredibili opportunità di escursioni. Distanze: Centro di Castiglione del Lago: 1 km Lago Trasimeno: circa 12 km Stazione Ferroviaria di Chiusi: meno di 10 km Autostrada A1 (Casello Chiusi-Chianciano Terme): meno di 10 km Chianciano Terme: circa 20 km Montepulciano: circa 25 km Perugia: circa 50 km Arezzo: circa 60 km Assisi: circa 65 km Siena: circa 80 km