Villa in vendita ad Arezzo

Villa liberty del 1900 in vendita ad Arezzo. Quattro piani con cantine, magazzini, rifiniture originali e una torretta. Circondata da giardino con pozzo. Dotata di impianti idrico e fognario, riscaldamento a gas metano e legna. Descrizione Generale: Situata nei pressi di Arezzo, questa villa liberty del 1900 offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà storica con ampi spazi e caratteristiche originali. La villa si sviluppa su quattro piani, includendo cantine, magazzini e un'abitazione principale con rifiniture originali. Una torretta caratteristica aggiunge fascino alla struttura. La proprietà è circondata da un ampio giardino con pozzo, offrendo un'oasi di tranquillità. Descrizione Interni: L'interno della villa conserva molte delle sue caratteristiche originali, con rifiniture d'epoca che aggiungono un tocco di eleganza. Gli ampi spazi includono diverse stanze da letto, sale da bagno e aree di soggiorno distribuite su quattro piani. Le cantine e i magazzini offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per essere convertiti in ulteriori aree abitative. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la villa è dotato di un pozzo e offre ampi spazi verdi per il relax e il divertimento all'aperto. La torretta aggiunge un elemento architettonico distintivo, rendendo la proprietà unica nel suo genere. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti idrico e fognario, oltre a un sistema di riscaldamento a gas metano e legna, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche la rendono anche un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico o bed and breakfast. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Arezzo, i prezzi degli immobili residenziali in vendita a giugno 2024 variano da 964 €/m² a 2.164 €/m², con un prezzo medio di 1.760 €/m², segnando un aumento del 5,07% rispetto all'anno precedente. Gli affitti medi sono di 7,37 €/m² al mese, con variazioni da 5,70 €/m² a 8,29 €/m². Nella zona Centro, i prezzi di vendita sono più alti, con una media di 2.143 €/m², e gli affitti raggiungono una media di 8,40 €/m² al mese​. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il Duomo di Arezzo, la Piazza Grande e il Museo Archeologico Nazionale "Gaio Cilnio Mecenate". La città offre numerose attrazioni turistiche, inclusi i resti dell'Anfiteatro Romano e la Basilica di San Francesco, che ospita gli affreschi di Piero della Francesca. Nei dintorni, è possibile visitare incantevoli borghi medievali e godere delle rinomate terme di Rapolano, ideali per una giornata di relax. Distanze: Centro di Arezzo: 5 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 6 km Aeroporto di Firenze: 95 km Siena: 70 km Firenze: 80 km Perugia: 90 km Rapolano Terme: 35 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 45 km Autostrada A1 (uscita Arezzo): 10 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.