Villa contemporanea in vendita a Torrita di Siena, Toscana

In vendita a Torrita di Siena, villa contemporanea recentemente ristrutturata con tecnologie per il risparmio energetico. La proprietà offre sei camere da letto, un giardino recintato di 2.000 mq ed è ideale per famiglie o attività turistiche. Posizione strategica vicino a Pienza e Montepulciano. Descrizione Generale: Situata nella campagna di Torrita di Siena, questa villa contemporanea è stata recentemente ristrutturata per incorporare soluzioni ad alta efficienza energetica. La proprietà offre spazi ampi e luminosi, con sei camere da letto, ed è perfetta sia come residenza privata sia per attività ricettive. Il giardino recintato di 2.000 mq garantisce privacy e sicurezza, mentre le dotazioni avanzate assicurano il massimo comfort abitativo. La posizione è strategica, a breve distanza da località rinomate come Pienza e Montepulciano. Descrizione Interni: Gli spazi interni si sviluppano su due livelli, caratterizzati da design moderno e funzionale. Al piano terra, un ampio soggiorno con grandi vetrate offre una vista sul giardino ed è collegato a una cucina open-space dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Sempre su questo livello si trovano due camere matrimoniali e un bagno con finiture di pregio. Al primo piano, quattro ulteriori camere da letto, di cui due con bagno en-suite, garantiscono ampi spazi abitativi. Tutte le stanze sono dotate di climatizzazione e isolamento termico e acustico. Descrizione Esterni: Il giardino di 2.000 mq è completamente recintato e garantisce massima privacy. L’area esterna è progettata per bassa manutenzione, con spazi verdi curati e sistema di irrigazione automatizzato. È presente una zona pavimentata, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato con spazio per più veicoli. Caratteristiche principali: Superficie abitativa totale: 300 mq Terreno: 2.000 mq Camere da letto: 6 Bagni: 4 Anno di ristrutturazione: 2024 Caratteristiche aggiuntive: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, connessione internet ad alta velocità Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, che riduce i costi energetici. Il riscaldamento a pavimento e l’impianto di climatizzazione garantiscono comfort in ogni stagione. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla rete comunale, con un sistema di filtraggio per garantire acqua di alta qualità. È presente una connessione internet ad alta velocità, ideale per lavoro da remoto o intrattenimento. Usi e Potenzialità: La villa è perfetta come residenza principale per una famiglia numerosa grazie agli ampi spazi e alle moderne dotazioni. La vicinanza ai principali borghi toscani e la presenza di sei camere da letto la rendono ideale anche per attività ricettive, come bed & breakfast o casa vacanze di lusso. Analisi di Mercato: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di circa 1.317 €/m², registrando un incremento del 7,51% rispetto all’anno precedente. Il trend positivo riflette un crescente interesse per questa zona, attrattiva sia per acquirenti italiani che internazionali. La posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana e la vicinanza a borghi turistici di rilievo contribuiscono alla stabilità e crescita del mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un suggestivo borgo toscano situato su una collina a 325 metri sul livello del mare. Il centro storico è racchiuso da mura medievali risalenti al XII secolo e conserva un’atmosfera autentica. Tra i principali punti di interesse figurano la Chiesa delle Sante Flora e Lucilla, il Teatro degli Oscuri, risalente al XVIII secolo, e gli eventi tradizionali come il Palio dei Somari, che richiama visitatori da tutta Italia. La posizione strategica della località permette di raggiungere facilmente Pienza, Montepulciano e altre celebri destinazioni della Toscana. Distanze: Pienza: 15 km Montepulciano: 10 km Siena: 50 km Firenze: 100 km Aeroporto di Perugia: 75 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 5 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km Montalcino: 40 km Bagno Vignoni (Terme): 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.