Villa in vendita a Orbetello

Villa in vendita a Orbetello, vicino alla spiaggia di Ansedonia. Residenza su tre livelli con appartamenti indipendenti, giardino di 1.000 mq e terrazza panoramica. Ideale per casa vacanze. Descrizione Generale: A pochi passi dalla splendida spiaggia di Ansedonia, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi indipendenti e autonomi. Al piano terra, con ingresso separato, si trova un accogliente appartamento utilizzato dai proprietari. Il primo piano ospita un bilocale e un trilocale, entrambi con ingressi indipendenti e completamente autonomi. Al secondo piano, una mansarda accogliente con camera da letto, bagno e un ampio terrazzo offre uno spazio rilassante. Salendo le scale esterne, si accede a una terrazza panoramica con viste mozzafiato. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq, perfetto per serate all’aperto, ed è dotata di una caldaia a pellet e connessione internet. Descrizione Interni: La villa presenta spazi ben organizzati e indipendenti. Al piano terra, l'appartamento principale è accogliente e funzionale. Il primo piano dispone di un bilocale e un trilocale, entrambi con angolo cottura e aree soggiorno separate. La mansarda al secondo piano offre una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio terrazzo per momenti di relax. Gli interni sono ben mantenuti e pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.000 mq, ideale per godere di momenti all’aperto in un contesto naturale. La terrazza panoramica al piano superiore offre viste spettacolari sulla zona circostante, mentre la terrazza al secondo piano è perfetta per cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a pellet, garantendo un’efficiente gestione del calore. È collegata all'acquedotto locale e dispone di un sistema fognario tramite una pompa indipendente. La connessione internet è disponibile, offrendo modernità e comfort anche in un contesto tranquillo. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come casa vacanze grazie alla sua posizione vicino alla spiaggia di Ansedonia e alla possibilità di ospitare più famiglie o gruppi grazie agli spazi indipendenti. La struttura può essere utilizzata anche come residenza principale, offrendo un'ottima qualità della vita in un contesto naturale e tranquillo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Orbetello mostra una varietà di opzioni residenziali, con prezzi che variano in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Le ville nella zona di Ansedonia possono avere valori superiori a 4.000 €/m², mentre le proprietà più vicine al centro di Orbetello sono generalmente più accessibili. Negli ultimi anni, il mercato ha visto una crescita moderata, con un incremento annuale del 1-2%. Orbetello offre un equilibrio tra costo e qualità della vita rispetto ad altre località costiere della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello è una località affascinante con una ricca offerta turistica. La spiaggia di Ansedonia è famosa per le sue acque cristalline e le opportunità di sport acquatici. La Laguna di Orbetello è una riserva naturale di grande valore ecologico, mentre il Monte Argentario offre spettacolari panorami e sentieri escursionistici. La vicina città di Grosseto e la famosa area archeologica di Roselle rappresentano ulteriori attrazioni culturali. Le isole dell'Arcipelago Toscano, come l'Isola del Giglio, sono facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. Distanze: Spiaggia di Ansedonia: 0.5 km Centro di Orbetello: 5 km Stazione ferroviaria di Orbetello: 6 km Aeroporto di Grosseto: 30 km Firenze: 150 km Pisa: 120 km Siena: 80 km Lucca: 120 km Porto Santo Stefano: 20 km Isola del Giglio (traghetto): 35 km