Villa in vendita ad Arezzo

A breve distanza da Arezzo, questa villa di lusso ristrutturata offre ampi spazi distribuiti su due livelli, inclusa una dependance. Circondata da un parco privato, la proprietà unisce fascino storico e design moderno. Ideale per chi cerca eleganza e tranquillità in Toscana. Descrizione Interni: La villa presenta interni spaziosi e decorati, con un perfetto equilibrio tra elementi storici e comfort moderni. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre. La cucina, completamente attrezzata, si apre su una sala da pranzo formale. Il piano superiore ospita diverse camere da letto eleganti e bagni moderni, con finiture di alta qualità. La dependance offre ulteriori spazi abitativi, ideali per ospiti o personale di servizio. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un parco privato ben curato, con aree verdi ideali per il relax e lo svago. La proprietà include anche una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto, e un'area parcheggio. Il parco offre una vista panoramica sulla campagna toscana, garantendo privacy e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti moderni, inclusi riscaldamento autonomo e climatizzazione, oltre a sistemi di sicurezza avanzati. Le utenze comprendono acqua, elettricità e fognatura comunale. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa per vacanze. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono anche perfetta per eventi esclusivi o come struttura ricettiva di lusso. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ad Arezzo era di €1.760 al metro quadro, con valori variabili da €964 a €2.164 al metro quadro a seconda delle zone. Le aree centrali presentano prezzi più alti, con una media di €2.164 al metro quadro, mentre le zone periferiche come Palazzo del Pero hanno prezzi inferiori, mediamente di €964 al metro quadro. Gli affitti residenziali hanno un prezzo medio di €7,37 al metro quadro al mese. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico ben conservato e per eventi culturali come la Giostra del Saracino. Tra le principali attrazioni ci sono la Basilica di San Francesco con gli affreschi di Piero della Francesca, la Cattedrale di Arezzo, e il Museo Archeologico. La città è anche nota per il suo mercato dell'antiquariato, uno dei più grandi e rinomati d'Italia. Inoltre, Arezzo è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente altre importanti città toscane come Firenze, Siena e Cortona, rendendola una base ideale per esplorare la regione. Distanze: Centro di Arezzo: 3 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 4 km Aeroporto di Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 150 km Firenze: 80 km Siena: 70 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 50 km San Gimignano: 100 km Chianti: 50 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.