Villa in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana

Villa moderna in vendita a Castelnuovo di Garfagnana, Toscana. Spazi luminosi su tre piani, appartamento indipendente nel seminterrato e terreno terrazzato. Ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Questa villa moderna, situata a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, offre spazi luminosi su tre piani, con un appartamento indipendente nel seminterrato. Costruita nel 2008, dispone di ampi spazi, viste spettacolari e un terreno terrazzato. Ideale come residenza principale o casa vacanze, questa proprietà unisce il fascino della vita in campagna con il comfort di una costruzione moderna. Descrizione Interni: La villa è composta da spazi ampi e ben illuminati. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno con finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo e un bagno. Al primo piano, ci sono tre camere da letto spaziose, tutte con balcone, e due bagni. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o come unità di affitto. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio terreno terrazzato che offre molteplici aree per il relax all'aperto, tra cui un giardino ben curato, un'area barbecue e una zona pranzo all'aperto. Le terrazze offrono una vista spettacolare sulle colline circostanti, creando un ambiente perfetto per godersi la tranquillità della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, un moderno impianto di climatizzazione e tutte le utenze necessarie. Gli impianti sono stati realizzati nel 2008 e sono in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale, sia come casa vacanze. L'appartamento indipendente nel seminterrato offre la possibilità di ospitare amici e parenti o di essere affittato per generare un reddito supplementare. Mercato Immobiliare Locale: Nel mercato immobiliare di Castelnuovo di Garfagnana, i prezzi delle ville di lusso possono variare significativamente, con valori medi che si aggirano intorno a €2.000/m². La domanda di immobili in questa zona è in crescita, grazie alla bellezza naturale del territorio e alla presenza di numerosi servizi e infrastrutture. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile, con un aumento medio annuo del 2-3%. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo di Garfagnana è un comune della provincia di Lucca, situato nel cuore della Garfagnana, una regione famosa per le sue bellezze naturali e la sua ricca storia. Tra le attrazioni principali, vi sono la Rocca Ariostesca, il Duomo di San Pietro e Paolo e il Parco dell'Orecchiella. La zona è rinomata per le sue attività all'aperto, come escursionismo, ciclismo e pesca, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura. Distanze: Centro di Castelnuovo di Garfagnana: 5 km Lucca: 50 km Pisa: 70 km Aeroporto di Pisa: 75 km Firenze: 100 km Siena: 150 km Versilia (spiagge): 60 km Abetone (stazione sciistica): 40 km Parco dell'Orecchiella: 20 km Cinque Terre: 100 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.