Villa in vendita a Firenze

Villa in vendita a Firenze. Ristrutturata, due piani, giardino panoramico, terreno agricolo, travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, moderni comfort e sicurezza. Descrizione Generale: In un contesto prestigioso e panoramico, questa villa ristrutturata su due piani offre un perfetto equilibrio tra modernità e stile rustico toscano. Situata a Firenze, la villa è circondata da un ampio giardino e un terreno agricolo con alberi da frutto. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e di un giardino panoramico che regala una vista mozzafiato. Gli interni presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, combinando il fascino tradizionale con i comfort moderni. La sicurezza è garantita da inferiate e un sistema di allarme. Descrizione Interni: La villa è disposta su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con travi a vista e pavimenti in cotto, una cucina spaziosa con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo e un bagno. Al primo piano, ci sono tre camere da letto con pavimenti in parquet e due bagni moderni. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, mantenendo dettagli originali come le travi in legno e integrando elementi contemporanei. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino panoramico e da un terreno agricolo con alberi da frutto. Il giardino offre spazi ideali per rilassarsi all'aperto e godere della vista sulla campagna circostante. La villa dispone di un'area barbecue, ideale per cene all'aperto, e di una zona parcheggio. È possibile realizzare una piscina nel giardino, sfruttando lo spazio a disposizione. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze attive, inclusi acqua, gas, elettricità e un sistema di riscaldamento autonomo. Le finestre hanno doppi vetri e persiane per garantire l'isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La combinazione di elementi rustici e moderni la rende perfetta per chi cerca un'abitazione di charme con tutti i comfort contemporanei. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Firenze varia tra i €4.200 e i €5.000 al metro quadro, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche degli immobili. Secondo i dati raccolti da Immobiliare.it, Firenze ha mostrato un aumento stabile dei prezzi negli ultimi anni, con una crescita media del 3-5% annuo. Le zone centrali, come il centro storico e i quartieri adiacenti, tendono ad avere prezzi più alti, raggiungendo anche €6.000 al metro quadro, mentre le zone periferiche offrono soluzioni più accessibili, intorno ai €3.500 al metro quadro. La domanda di immobili a Firenze è particolarmente alta grazie alla sua fama internazionale come centro culturale e turistico. Gli investitori sono attratti non solo dal mercato residenziale, ma anche dalle opportunità nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi. La combinazione di un'economia stabile, una ricca offerta culturale e la presenza di numerose università rende Firenze un luogo ideale per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi monumenti rinascimentali, musei e giardini. Tra le attrazioni principali vi sono il Piazzale Michelangelo, che offre una vista panoramica spettacolare sulla città, inclusi il Duomo, il Palazzo Vecchio e il Ponte Vecchio, rendendolo il luogo ideale per godere di un tramonto mozzafiato sulla città. Il Giardino di Boboli, situato dietro Palazzo Pitti, è un vasto parco storico e uno dei più importanti esempi di giardino all'italiana, ideale per passeggiate rilassanti tra statue antiche, fontane e grotte. Villa Montalvo, situata a Campi Bisenzio, è una villa del XIV secolo circondata da un parco di 19 ettari, perfetta per eventi culturali e attività sportive. Inoltre, Villa Caruso Bellosguardo a Lastra a Signa, acquistata e restaurata dal famoso tenore Enrico Caruso, è ora un museo che conserva il fascino storico della villa e del parco progettato da Tribolo. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Aeroporto di Firenze: 10 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 6 km Piazzale Michelangelo: 7 km Parco delle Cascine: 8 km Villa Montalvo: 12 km Villa Caruso Bellosguardo: 15 km Chianti: 20 km Pisa: 90 km Siena: 75 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.