Villa di Lusso in Vendita a Monte Argentario: Eleganza con Vista Mare e Accesso Privato

Villa esclusiva in vendita a Monte Argentario con vista mare e discesa privata. Proprietà di lusso con 10 camere, 12 bagni, palestra e giardino mediterraneo. Ideale per vivere l'esclusività della costa toscana. Descrizione Generale: Situata nella rinomata località di Monte Argentario, questa splendida villa domina maestosamente la costa, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco paese di Porto Santo Stefano. Progettata da un famoso architetto, la proprietà si distingue per la sua forma sinuosa e priva di spigoli, conferendo all'ambiente un'armonia unica. La villa, di circa 850 mq, è disposta su più livelli e comprende un totale di dieci camere da letto e dodici bagni. Le ampie zone giorno, tra cui una sala pranzo di 60 mq, una zona soggiorno con terrazza panoramica e uno studio, offrono spazi di lusso perfetti per la vita quotidiana e il relax. La villa dispone inoltre di una zona fitness con palestra, sauna, bagno turco e area massaggi, mentre le numerose terrazze con vista sul mare offrono spazi ideali per godere della bellezza circostante. La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo di circa 5.000 mq e include un'area parcheggio spaziosa. Descrizione Interni: L'interno della villa è stato progettato con cura per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza. Le dieci camere da letto, distribuite su vari livelli, sono spaziose e luminose, ciascuna con il proprio bagno privato. La zona pranzo, di circa 60 mq, è perfetta per cene formali e riunioni familiari, mentre il grande soggiorno offre accesso diretto a una terrazza con vista panoramica su Porto Santo Stefano e sul mare. L'area fitness è dotata di palestra, sauna, bagno turco e sala massaggi, creando uno spazio privato dedicato al benessere e al relax. Gli ambienti curvi, privi di spigoli, conferiscono agli spazi un'atmosfera armoniosa e accogliente. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino mediterraneo di circa 5.000 mq, ricco di piante autoctone e angoli ombreggiati perfetti per rilassarsi all'aperto. Le ampie terrazze offrono una vista spettacolare sul mare e sul paese, creando lo spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Una delle caratteristiche più esclusive della proprietà è la discesa privata al mare, realizzata con scalini in pietra locale che conducono direttamente all'acqua cristallina. La villa dispone inoltre di un ampio spazio per il parcheggio auto, garantendo comodità e accessibilità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti idraulici ed elettrici sono in ottimo stato, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità e nella bellezza della costa toscana, con tutti i comfort di una villa di lusso. La vicinanza a Porto Santo Stefano e alle spiagge circostanti, unita alla presenza di una discesa privata al mare, rende questa villa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La dimensione e le caratteristiche esclusive della proprietà la rendono perfetta anche per investimenti nel settore turistico di alta gamma. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monte Argentario è caratterizzato da una forte domanda di proprietà di lusso, con prezzi medi che variano tra i 5.000 €/mq e i 7.500 €/mq per immobili di pregio con vista mare e accesso diretto al mare. Ville simili possono raggiungere valori superiori ai 10 milioni di euro, soprattutto se dotate di caratteristiche esclusive come discesa privata al mare e ampie proprietà terriere. La zona è particolarmente apprezzata da acquirenti internazionali in cerca di un rifugio esclusivo sulla costa toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Monte Argentario è una delle mete più esclusive della Toscana, nota per le sue spiagge cristalline, il mare incontaminato e il caratteristico borgo di Porto Santo Stefano. La villa si trova a breve distanza dalle spiagge della Giannella e della Feniglia, due delle località balneari più famose della zona. Oltre alla bellezza naturale, la zona offre una ricca storia, con fortificazioni spagnole, antichi porti e percorsi panoramici che attraversano il promontorio. Monte Argentario è anche una base perfetta per esplorare le isole dell'Arcipelago Toscano, come l'Isola del Giglio e l'Isola di Giannutri. Distanze: Porto Santo Stefano: 1 km Spiaggia della Cantoniera: 500 m Spiaggia della Giannella: 5 km Spiaggia della Feniglia: 7 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km Siena: 130 km Firenze: 180 km Porto Ercole: 12 km Isola del Giglio (via traghetto): 45 minuti Grosseto: 50 km