Casale Ristrutturato con Piscina in Vendita a Capannori

Casale ristrutturato in vendita a Capannori, immerso nelle colline lucchesi con piscina e giardino. Perfetto per chi cerca una residenza prestigiosa in Toscana. Descrizione Generale: Questo casale ristrutturato si trova nelle incantevoli colline lucchesi di Capannori, offrendo comfort e bellezza in un contesto unico. La proprietà comprende due corpi indipendenti collegabili e una dependance, con una superficie complessiva che ospita sette camere e cinque bagni su due piani. La recente ristrutturazione ha mantenuto il fascino rustico del casale, integrando materiali di alta qualità e comfort moderni. Descrizione Interni: L'edificio principale è suddiviso in due corpi indipendenti, facilmente collegabili. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina moderna con accesso diretto all'area piscina, un bagno e diverse camere da letto con bagni en-suite. Al primo piano troviamo ulteriori camere da letto, una cucina secondaria e bagni di servizio. La dependance aggiuntiva offre ulteriori spazi abitativi ideali per ospiti o personale di servizio. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un vasto giardino ben curato che include una cucina a bordo piscina, un'area barbecue e una splendida piscina con zona solarium. L'esterno è progettato per il relax e il divertimento, con ampi spazi verdi e viste panoramiche sulle colline circostanti. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo a metano e l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale. Inoltre, la proprietà dispone di un sistema di irrigazione per il giardino collegato a una fonte d'acqua privata, garantendo un'efficiente gestione delle risorse idriche. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento nel settore turistico ricettivo. La sua posizione strategica vicino a Lucca, Pisa e Firenze lo rende perfetto per esplorare le ricchezze culturali e turistiche della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Capannori, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali è di 1.568 €, con un range che varia da 1.316 € a 1.836 € al metro quadro. Le zone più costose includono Petrognano, San Gennaro e Matraia, mentre le aree più accessibili sono Pieve San Paolo, Santa Margherita e Carraia​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è ricca di attrazioni turistiche e storiche. Tra queste, la Villa Reale di Marlia, famosa per i suoi giardini storici e il Teatro Verde, la Villa Torrigiani con i suoi affascinanti giardini e fontane, e la Villa Mansi, nota per la sua elegante architettura del XVII secolo. La zona è anche celebre per la Mostra delle Antiche Camelie della Lucchesia e la Festa dell’Aria, un evento dedicato alle mongolfiere​​. Distanze: Lucca: 9 km Pisa: 30 km Firenze: 70 km Viareggio: 35 km Forte dei Marmi: 45 km Montecatini Terme: 25 km Livorno: 55 km Siena: 100 km Aeroporto di Pisa: 35 km Stazione di Lucca: 10 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento