Villa in vendita a Castellina in Chianti

Villa in vendita a Castellina in Chianti, Toscana. Lussuosa villa ristrutturata con giardino terrazzato, piscina e viste mozzafiato. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Appena ristrutturata, questa lussuosa villa nel Chianti offre un'atmosfera senza tempo. Situata a Castellina in Chianti, tra Firenze e Siena, la proprietà è divisa in più unità abitative, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico. Il giardino terrazzato con piscina offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono arredati con gusto, caratterizzati da ambienti luminosi e finiture di alta qualità. La villa è divisa in più unità abitative, ciascuna dotata di ampi saloni, camere da letto eleganti, cucine moderne e bagni lussuosi. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco tradizionale, mentre le ampie finestre panoramiche offrono una splendida vista sulla campagna toscana. Descrizione Esterni: Il giardino terrazzato è curato nei minimi dettagli, con aree verdi perfette per il relax e lo svago. La piscina privata è situata in una posizione panoramica, offrendo viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà include anche ampie terrazze e spazi esterni ideali per cene all'aperto e momenti di convivialità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata, approvvigionamento idrico indipendente e fognatura collegata alla rete pubblica. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati per garantire efficienza e affidabilità. Usi e Potenzialità: Questa villa di lusso è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La suddivisione in più unità abitative la rende perfetta anche per un utilizzo turistico, offrendo la possibilità di affittare le diverse unità separatamente. La posizione strategica tra Firenze e Siena la rende una scelta eccellente per chi desidera esplorare le bellezze della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio di vendita per immobili residenziali a Castellina in Chianti è di €2.581 per metro quadro, con un aumento del 9,50% rispetto a maggio 2023. Il prezzo medio di affitto è di €9,19 per metro quadro al mese. Castellina in Chianti offre prezzi superiori alla media provinciale, che è di €2.062 per metro quadro per le vendite e €13,38 per metro quadro per gli affitti, confermando la sua attrattività come località di prestigio nel cuore del Chianti. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina in Chianti è un borgo storico situato nella famosa regione vinicola del Chianti, conosciuta per i suoi vini pregiati e i paesaggi mozzafiato. Tra le attrazioni turistiche locali vi sono la Rocca di Castellina, un castello medievale con una vista panoramica sulla valle del Chianti, e il Museo Archeologico del Chianti Senese, che ospita reperti etruschi e romani. La vicinanza a città come Firenze e Siena offre ulteriori opportunità di esplorazione culturale e gastronomica. Distanze: Firenze: 40 km Siena: 30 km Aeroporto di Firenze: 50 km Pisa: 90 km San Gimignano: 35 km Volterra: 50 km Greve in Chianti: 20 km Radda in Chianti: 10 km Mare Tirreno: 90 km Chianti Classico Wine Route: 5 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.