Villa in vendita a Città di Castello

Villa Liberty in vendita a Città di Castello. Proprietà con giardino privato, ristrutturata, situata a pochi passi dal centro. Perfetta per residenza o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Elegante villa Liberty in vendita a Città di Castello, Umbria. La villa, risalente agli anni Venti e ristrutturata nel 2018, combina modernità e stile originale. Situata a pochi passi dal centro città e ben collegata alla superstrada E45, si sviluppa su quattro piani e offre un ambiente confortevole e accogliente. Descrizione Interni: Distribuita su quattro livelli, questa villa offre spazi ampi e luminosi. Il piano terra ospita un grande salone, una cucina abitabile moderna e una sala da pranzo. Al primo piano, troviamo tre camere da letto con bagno privato e una zona studio. Il secondo piano include altre due camere da letto e un bagno, mentre il seminterrato offre una taverna, una cantina e un garage. Le finiture originali dell'epoca, come pavimenti in marmo e dettagli in legno, si combinano armoniosamente con gli aggiornamenti moderni. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 800 mq è un'oasi di tranquillità, con piante mature e spazi verdi ben curati. Una terrazza spaziosa è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La proprietà include anche un garage e un'area parcheggio esterna. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in tutte le stagioni. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati aggiornati durante la ristrutturazione del 2018. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione centrale e ai collegamenti stradali. La proprietà offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o commerciali. Mercato Immobiliare Locale: A Città di Castello, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di 1.266 €/m², con un aumento del 3,35% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di 6,71 €/m² al mese. Rispetto alla media provinciale, Città di Castello presenta prezzi leggermente superiori, evidenziando l'attrattività della zona per investimenti immobiliari​.​. Informazioni Turistiche e Storiche: Città di Castello è ricca di attrazioni storiche e culturali. Il Palazzo della Corgna, costruito nel 1563, è famoso per i suoi affreschi manieristi, mentre la Rocca del Leone, una fortezza medievale, offre una vista panoramica spettacolare. Le chiese di Santa Maria Maddalena e San Domenico conservano importanti opere d'arte. La città è anche famosa per i suoi eventi culturali e enogastronomici​. Distanze: Centro di Città di Castello: 0.5 km Aeroporto di Perugia: 50 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 40 km Lago Trasimeno: 55 km Perugia: 55 km Assisi: 70 km Firenze: 100 km Siena: 90 km Roma: 200 km Bologna: 180 km Per sapere di più sul villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento